作者charliechao (char1iechao)
看板NCKU
标题Fw: [小心](成大)台南东区裕丰街115巷套房
时间Tue Mar 6 23:34:59 2018
※ [本文转录自 Tainan 看板 #1QdfWYEW ]
作者: boyjack2005 (JIANJIAN) 看板: Tainan
标题: [小心](成大)台南东区裕丰街115巷套房
时间: Tue Mar 6 21:31:12 2018
抱歉，不会转文，所以用复制的
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以下帮朋友代PO
听说满多人梦到的
希望不要再有人梦到
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地址：台南市东区裕丰街115巷套房(近成大、崑大、南大、梦时代)
房东：＊妈妈(长相阿嬷、矮矮微胖、声音颇尖)
特徵：房屋很新、房间很大、整栋共5楼、约30间套房(有小阳台)、门口两颗香菇、
(已查证)台南市政府工务局判定为违章建筑、双人床、系统柜
Youtube：
https://www.youtube.com/watch?v=WmBRvaVxtgo
影片中有租屋处、房东声音
备注：房东有两、三栋租屋套房，目前发现他刻意只PO其他租屋处，
不敢再PO到裕丰街、近成大、近梦时代等字眼，
等有人跟他联络後，可能再口头告知其他地方还有，再以同样手法招揽房客
591房屋交易：
https://www.591.com.tw/rent-detail-2662991.html
591房屋交易：
https://rent.591.com.tw/rent-detail-2395000.html?version=old
帮各位统整一下房东神蹟：
1.押金被吞+房东老公出手打房客家长，互告上法院
2.成大教官室声明：
http://military.osa.ncku.edu.tw/files/14-1070-156869,r97-1.php?Lang=zh-tw
3.订金三万被吃的学弟(签约时临时更动电费从5元变6.5元)
Youtube：
https://www.youtube.com/watch?v=WmBRvaVxtgo
东森新闻：
https://news.ebc.net.tw/news.php?nid=73141
PTT：
https://pttdaily.com/tainan/m-1501682177-a-ef5.html
4.过去被乱坑钱的例子：
https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Tainan/M.1435583691.A.6BC.html
5.Dcard也有人跳出来讲：
https://www.dcard.tw/f/ncku/p/226532682
6.订金押金直接爽吞还呛房客：「不然来告我」的例子
7.退租时就要东凹西凹ㄧ下，凹到房客只能叫警察
8.先付订金才能看合约，才告诉你电费6.5元、每天带人回来要多付40元，
不然就罚100元的条款，原本带看时说家俱、电器坏掉会修缮，
结果合约里写房客自己负责，然後不签约又不行，因为订金5000元会被没收，
这种手法已经骗了上百个人了吧
9.房客已年缴房租，要提前几个月搬离，并没有要要回剩余房租，
结果房东却要算住几个月以原价6100元/月来算而不是原本5050元/月，
然後押金8000元还要没收，吵到又是叫警察也没用，房客只能赔钱了事
10.东西坏掉包含热水器、电视、冷气、电灯、柜子都要你赔一个新的
11.约到搬离开时须付800元清洁费,房东表示住进来是乾乾净净的，
也是因为上一人有付清洁费，因此每个人都必须支付
12.住宿费40元/天/人，房东表示是补贴水费，须自行登记，
房东会常常查看监视器，如有忘记登记100元/天/人(时间以晚上11点为基准)
13.居住期间,房内电器举凡冷气,遥控器,映像管电视,数位机上盒,
即便不是外力损坏,都须自行付费修理,例如映像管电视修理一次1200,
修理回来的也依然是二手映像管电视.房东表示东西好好的交到您的手上,
若是坏了就是您用坏的,需要您自行负责
14.倘若付了续约的订金却因故反悔,订金及前一年的押金都必须归为房东所有
15.带看时都说电费会依台电涨幅、整栋的电费下去平均分摊，
结果签约时才会发现合约上面直接写夏季电费每度6.3元(最新消息为6.5元)，
冬季电费每度5元
16.带看时说东西正常使用都会维修，结果签约时才发现合约上写：
屋内的用品如有损坏，乙方须自行付费修复完毕甲方不负责维修，
不想签约、就没收你的订金5000元(最新3.订金改为1万)
17.已向台南市政府工务局查证，该地址确是列管违建，已依行程程序列管待拆，
惟非优先拆除之违建项目，所以只能先予列管待拆，已经约11年了
以上还仅仅是近几年深受其害的成大学生有在分享出来的案例
难以想像这11年来已经有多少人受害，此房东用这样的方式不断的敛财，
在带看时，都说对房客多好、只租给学生、大家就像他的孙子一样什麽的，
只因为学生比较好骗钱，欺负学生没有法律常识、没有背景与势力、
学生都离乡背井在努力读大学、做研究都没时间了，仗势着自己有钱有闲，
可以慢慢跟你耗
希望大家不要再梦到这位神级阿嬷了
阿门
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 140.116.163.80
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Tainan/M.1520343074.A.3A0.html
1F：推 LawrenGoGoGO: TMD，真的是不管哪个县市都有这种废物房东 03/06 21:41
2F：推 Elvis1991: 帮高 03/06 21:48
3F：推 oligne: 高调 03/06 21:49
4F：推 pilen185: 高 03/06 21:49
5F：推 wennai: 高调 03/06 21:51
6F：推 icq7584: 高调 03/06 21:52
7F：推 Barot: 说危建要拆..到现在还没有拆.. 03/06 21:54
8F：推 yuireset2012: 好恶劣 03/06 21:54
9F：推 gucciogucci: 高调 03/06 21:54
10F：推 a2016596: 帮高调 03/06 21:58
11F：推 rurara: 天啊、好可怕！高调 03/06 21:59
12F：推 MIMITE: 高调 03/06 21:59
13F：推 paintfor: 高调 03/06 22:02
14F：推 whpite: 高调推 03/06 22:08
15F：推 railwayman: 高调推 03/06 22:11
16F：推 Loraiba: 先付订金才能看合约就不用谈了啊 甚麽鬼 03/06 22:14
17F：推 BigUnit: 帮高调 03/06 22:14
18F：推 Arronomy: 我记得成大租屋版之前也讨论得沸沸扬扬 总之裕丰街是学 03/06 22:15
19F：→ Arronomy: 生租屋地雷区大家不可不慎 03/06 22:15
20F：推 ianinptt: 推 03/06 22:17
21F：推 chenchenyi: L大，因为成大附近好房子很快就会被租走，所以很多房 03/06 22:18
22F：→ chenchenyi: 东会说喜欢就先付订金，之後签约再补押金差额 03/06 22:18
23F：推 enzowalker: 直接让他红了啊 03/06 22:19
24F：推 NmoG: 高调 03/06 22:20
25F：推 wc4eva: 帮高调 03/06 22:22
26F：推 samisiAB: 高调推 03/06 22:22
27F：推 knight9925: 高调 03/06 22:23
28F：推 sunwow: 待拆拖１１年，市府效率给推 03/06 22:26
29F：推 ovo831117: 高调 03/06 22:29
30F：推 ushotu: 帮高调 03/06 22:31
31F：推 wanlinchi: 看到都火大了 03/06 22:33
32F：推 sent: 帮高调 03/06 22:34
33F：推 KapaJan: 高调 03/06 22:36
34F：推 WGG5566: 好扯 03/06 22:37
35F：推 flannery0123: 高调 超扯 03/06 22:39
36F：推 asdfg567: 高调 超扯 03/06 22:39
37F：推 boen: 高调，需要租屋的人多留意。 03/06 22:42
38F：推 ponglanpa: 高调 03/06 22:42
39F：推 Oxhorn: 好扯 台南这麽多房子可以租 怎麽还敢这样搞 03/06 22:42
40F：推 cccict: 看到香菇就知道哪一家了 03/06 22:46
41F：推 hapahapa: 高调！我学姐跟他弟弟就是被打的受害者 03/06 22:46
42F：推 orange7986: 高 03/06 22:49
43F：推 Waitaha: 高调 03/06 22:50
44F：推 kisc32950: WOW~ 03/06 22:52
45F：推 sav161620: 恶房东 帮高调 03/06 22:53
46F：推 ck6a83: 蘑菇？ 03/06 22:54
47F：推 coco2501: 扯 高调 03/06 22:55
48F：推 bluevivi: 这麽恶质的还荼毒学生这麽多年，难道都没有法律可以制裁 03/06 22:59
49F：→ bluevivi: 吗... 03/06 22:59
50F：→ BIGBBB: 真的垃圾 03/06 23:00
51F：推 hahatolong: 高调 03/06 23:01
52F：推 brella: 推 03/06 23:01
53F：推 ad46zc13: 高调 03/06 23:03
54F：推 ppv: 高调 03/06 23:04
55F：推 laputanrain: 高调 03/06 23:05
56F：推 Sofast: 学生真可怜 03/06 23:05
57F：推 cieletoile: 高调 03/06 23:08
58F：推 loo1284: 高调 03/06 23:08
59F：→ RB1125: 幸X空间代管理的也很烂 退租之後自己弄坏东西还怪房客 扣 03/06 23:08
60F：→ RB1125: 押金 03/06 23:08
61F：推 s813692105: 违建11年 伟哉台南市政府 03/06 23:10
62F：推 xina992: 恶房东必须高调 03/06 23:10
63F：推 gemini2010: 祝他遇到吞不下这口气的8+9把她打个半死 03/06 23:14
64F：推 husky5566: 帮高 03/06 23:17
67F：推 reena6190: 之前住东丰路某租屋处 带人回去睡一个月要多600 。 03/06 23:20
68F：→ reena6190: 房东很龟毛，桌子要用杯垫 03/06 23:20
69F：→ reena6190: 叫他修东西也不修， 03/06 23:20
70F：→ reena6190: 电梯有电梯搭乘费，但之前坏掉一个月也照收 03/06 23:20
71F：→ reena6190: 很常半夜在移门口花盆，打扫 03/06 23:20
72F：→ reena6190: 骑车回来或出去，会一直盯着你进电梯或消失视线为止（ 03/06 23:20
73F：→ reena6190: 房东住附近） 03/06 23:20
74F：→ reena6190: 之前还在白板写“不要半夜做爱做的事，若要做的话，请 03/06 23:20
75F：→ reena6190: 在地板打地铺做” 03/06 23:20
76F：→ reena6190: （明明就是他的床太旧，翻身就会发出很大的声音） 03/06 23:20
77F：→ reena6190: 超虾的 好险我逃了 03/06 23:20
78F：推 banana0111: 高调 03/06 23:21
79F：推 onlybrian: 高调 03/06 23:21
80F：推 kukuso: 高调 03/06 23:30
81F：推 OoJerryOo: 高调 03/06 23:31
82F：推 angylok: 高调 03/06 23:32
83F：推 ching7478: 高调 03/06 23:34
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: charliechao (218.164.7.179), 03/06/2018 23:34:59
84F：推 Cypher039: 高调 03/06 23:52
85F：推 boyjack2005: 谢谢帮转文，感恩 03/07 00:02
86F：推 sakaki: 扯 03/07 00:17
87F：推 qq1217: 高调 03/07 21:23
88F：推 colinfeng: 高调 03/09 13:38
89F：推 benny86106: 太夸张 03/10 05:52