最近要到了大家开始找房子的季节了， 前阵子同学找房子时，也是为了类似的事情况扰了很久。 这种状况，最常被提出来的是应该刑法第306条。 虽然房东是房屋所有权人，但是他在其将房屋出租後， 於租赁期间内，使用权归属承租人。 房东未经你(承租人)同意，不得擅自进入 若是房东迳行使用备份钥匙进入，会构成刑法第306条「侵入住宅」罪嫌。 第306条（侵入住居罪） 无故侵入他人住宅、建筑物或附连围绕之土地或船舰者，处一年以下有期徒刑、拘役或 三百元以下罚金。无故隐匿其内，或受退去之要求而仍留滞者，亦同。 基本上，让房东带人来看房子，是给他方便。不是义务!! 要是房东态度很好，承租期间也很照顾我们， 礼尚往来也是应该的。 但是态度差的话，也不用客气了。 房东跟房客基本上就是合约关系，权利义务之类的，跟着合约走就对了。 大家都大学生了，也不是被吓大的。 自己的权利，要自己来保障~ 更多租屋相关资讯，可以看催妈妈基金会 http://www.tmm.org.tw/ 类似情形 http://www.tmm.org.tw/pub/rent_036.htm ※ 引述《odovai (odovai)》之铭言： : 最近又开始是找房子的旺季 深深觉得找一间 : 好的归宿很需要缘分刚开始来这里也是找房子 : 费了不少功夫 例如591、版上心得文等等 : 最後终於找到自己理想中的房子 但住了一年後却 : 被房东弄得一肚子气 这间的屋龄大概两三年左右 : 屋况良好 堪称高级女生宿舍 出入有10几支的监视器 : 有垃圾子母车、专属机车位(有分室内、室外)、个人迷你阳台 : 、个人洗衣机、独立卫浴、小冰箱、电视、隔楼层有饮水机 : 等等，其实对於比较要求住屋品质的女生来说，这里算是还 : 不错的地方 房东都会来亲自打扫 但是 这里不能带男性访客过夜 : 若是要过夜 须提前跟房东说 房东会贴公告告知整栋住户 或是 : 男性访客必须在10点前离开 如果 被房东发现就会 : 视为违约论 需马上搬出 虽说有点不成文 但也是 : 基於维持整栋住户的安全 我认为情有可原 : 但让我超级不舒服的是却是讲了不再续住以後 房东整个 : 就变了样 原本刚开始要看房子时 房东说基於保护房客的隐私 : 不给人开放 那时候想想好吧 就这样直接付订金(好孩子不要学阿) : 後来觉得还可以接受 最近开始房东询问续住意愿 因为已经找到新住处 : 就立马告知房东这个消息 房东很有效率的过了三天 传简讯直接约定 : 带看的时间 当下收到真的很不受尊重 回电给房东说 : 当初没有看房因为尊重房客的隐私 但现在为何又要带人看房 : 得到的回应却是他好像忘了这回事，并依旧还是要约房客带看 : 过了一天 房东又传了一次简讯 又擅自决定带看时间 最後真的受不了 : 直接跟房东表明除非我在才能让人看房 後来问曾经住过的朋友 : 才知道原来房东的心态是只要你不续住 态度就会整个大转变 : 这次的经验算是缴了学费 也希望同学们可以找到喜欢的房子 : 下订以前一定要多去比较才行QAQ --

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