作者edsion76 (阿茂)
看板NCHUS
标题[心得] 仁义路某出租套房(近小潜艇)
时间Mon Aug 11 19:20:51 2014
两年前刚上中兴，在仁义路靠近小潜艇附近找到一间只出租学生的套房
特色是一楼是服饰店
住这两年的期间都没什麽大事，除了房东什麽都要钱以外
因为不想惹麻烦所以忍忍就过了
直到要退租的时候问题就来了
这间套房有附一张高椅背木椅，坐垫是木框两张皮革黏起来,中间是空的
接合处的方式是前脚坐垫跟椅背一个凸一个凹这样镶嵌进去,接合没有钉子
一开始都没什麽问题,一年这样靠着背下来接合处就开始松脱了,无法完全密合
变成不能完全放松靠着背,不然椅背会往後仰,接合处更松,可是还能坐
退租检查的时候房东看到就硬拆成两半，拿到楼下去放，我也没带走
就这样结束退租看房东要怎麽处理
隔没几天房东传line来说关於椅子的事情看是要换张新的,或者....
她就打这样，我想说去买一张新的问她椅子款式有什麽限制吗
她就说有固定，请看合约椅子损坏赔偿
合约一看要2500!!!!!那椅子怎麽看最多就1000出头
突然有被坑钱的感觉
我当下就询问我妈的意见
她听完就说没有刻意破坏的话就是自然损坏，房间物品本来就会折旧
出租房间物品本来就会有自然损坏的问题，总不能要求东西都要跟全新的一样
大不了椅子拿回来帮她拿去修
隔天传line跟房东说我没有刻意破坏椅子，也说2500有点太贵，
问可不可以拿椅子去修
讲完房东口气很差说椅子分成两半了怎麽修
一直跳针说给学生用好的，坏了也不讲，契约都有写
就是不打算给我拿去修，想要我赔钱或是买一张新的
听完我也有点不开心了，给她扣押金2500是不可能的
谁知道她买一张多少钱?
只好跟她说我买一张新的椅子过去
她就开始刁难我说买之前要先拍照给她看，她看过确定才能买
过几天在IKEA找到类似的天然实木椅给她看，她又说坐垫要绷皮
我去找工厂打电话确定好椅子绷皮的价格跟工作天跟她说以後
她又要看图片，因为都还没确定我只好找类似的木椅有绷皮+泡棉给她
她看完又说椅背也要绷皮....
我火气开始上来了，以前还在租的时候有关钱的问题我都让一步好声好气跟她谈
到这次我真的觉得她就是爱钱想要赚我那2500
最後我全部弄好，她问我这样弄多少钱，我跟她说2400
她就跟我说那直接扣押金2400不用买椅子了，跟房间不搭老板不喜欢
看到这段话我真的生气了，直接把事情摊开来讲，也懒得跟她客气
讲一讲她居然说
"对你们好，别过河拆桥"
"对你们好，别过河拆桥"
"对你们好，别过河拆桥".....
WTF，这种话她居然说得出口!
还说没人刁难我，是我自己要找椅子...
又说她没强硬要我赔，只说看合约，然後不给我修不给我买新的椅子还不就只能赔?
讲一讲又说她椅子还有一批可以算我便宜点
我叫她椅子工厂电话给我，我直接去跟工厂谈价格她又不肯给
只改口说我找好了就照做吧
干!根本就是看学生好欺负怕麻烦乱搞
LINE的对话纪录
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1F：推 tina1125 : 天阿！这房东也太扯了吧？！ 08/11 19:45
2F：推 laughmaker : ......比扯铃还扯 还有其他兴大学生住那里吗 08/11 19:51
3F：推 wendy1228 : 这需要高调啊!! 08/11 19:57
4F：推 kimisky : 帮高调!!! 08/11 20:02
5F：推 VVUVV : 高调! 08/11 20:22
6F：推 sky14367 : 高调 其他人小心别受害啊 08/11 20:35
7F：推 Fame : 帮高调 08/11 20:46
8F：推 macao930605 : 仁义街很大条很多间耶.... 08/11 20:49
9F：→ macao930605 : 没事 我看到一开始描述了~ 08/11 20:49
10F：推 s1000 : ！ 08/11 20:59
11F：推 compass9981 : 高调 08/11 21:18
12F：推 papabearche : 看完很火大欸!!! 08/11 21:58
13F：推 Murphy69 : 太扯!! 08/11 22:01
14F：推 blackstorm : WTF! 有够奇葩! 08/11 22:14
15F：推 sinai : 我想知道你们契约是有明文写椅子或家具损毁的赔偿 08/11 23:00
16F：→ sinai : 价格吗？不然正常使用的折旧应该是完全不用付吧？ 08/11 23:00
17F：→ sinai : 而且你已经尽了通知的责任，不过没拍照就让她丢了这 08/11 23:00
18F：→ sinai : 点会有争议 08/11 23:00
19F：→ sinai : 去查一下法条，你也许可以省两千四 08/11 23:02
20F：推 wooie : 我这边租屋 椅子桌子坏了房东直接换新的给我欸!!!! 08/11 23:23
21F：→ wooie : 难不成电灯坏了 自然损耗也要租屋者赔 太扯了 08/11 23:24
22F：推 stu79802 : 这种就直接公布啦 自己弄臭自己 08/11 23:41
23F：→ syldsk : 我同学梦到退租时，房东检查完，押金都退了人都走了 08/11 23:48
24F：→ syldsk : 才说东西坏要赔，下一任房客又是梦中主角介绍的， 08/11 23:53
25F：→ syldsk : 怕他被找麻烦，只好赔了 08/11 23:54
26F：推 Lunarhydra : 帮高调 08/12 00:50
27F：推 TrevorAriza3: 这大风姊超爱看监视器 XDD 08/12 01:30
28F：→ karl2526 : 是不是开V牌黑色休旅车呀? 我是没住过，但是看过 08/12 01:51
29F：→ karl2526 : 其他文章，觉得这间也颗颗了 08/12 01:51
You got it!
30F：推 sherry0711 : 高调!!!扯，黑名单再加一!!! 08/12 02:12
※ 编辑: edsion76 (122.118.58.54), 08/12/2014 02:42:47
31F：推 keepdream : 这种小钱也要坑的房东只好高调让他赚不到大笔钱 08/12 09:54
32F：推 jalieo : 帮高调! 08/12 11:38
33F：推 Horvitz : 最近找得有点疲惫…好房屋/房东难求啊！ 08/12 12:04
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37F：嘘 moelin2007 : 高调不是要嘘吗 像哈佛嘘到XX那样 08/12 15:16
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39F：推 Ho1liday : 跟他说你亲戚在国税局~要他别做的太绝XD 08/12 15:52
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43F：推 wxes9040821 : 好扯！今天刚好有去这间看房子，还好他不能养宠物XD 08/13 01:34
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45F：推 devilpooh : 这也太扯! 08/13 05:50
46F：推 moelin2007 : 08/13 11:49
47F：推 moelin2007 : 08/13 12:56
48F：→ karl2526 : 跟哈哈有点像，环境是不错，房东介绍时感觉人不错 08/13 14:43
49F：→ karl2526 : 但是房间有各种(自然)小损坏都要房客负责 08/13 14:44
50F：→ karl2526 : 不过这间之前跟某房客闹纠纷，还收走房客副本契约 08/13 14:45
51F：推 LittleGuei : 找好帮高调 推! 08/14 18:12
52F：推 dt0801 : 扯!!! 08/16 16:59
53F：推 dgrobot : 感谢分享！ 08/17 23:35