国际学人宿舍(就是将要盖在山上篮球场的那块地) 成本从六亿膨胀到九亿 建筑师事务所提出的理由是 1. 学校要求增加设施 2. 原物料上涨 不过建筑师事务所并没有把原物料上涨所造成的成本支出 以及校方增加设施的的成本支出分开 而且建筑师事务所使用的物价是今年七月的物价 (当时飙得最高) 这是我们学校第一次举行金额这麽庞大的统包案 百分之百融资 大家都很战战兢兢 [简介国际学人宿舍] 地点: 现在的山上篮球场 设备: 250间单人床 10间行动不便者的床 370间双人床 总共有五栋，七层楼建筑 住宿对象: 以外籍生为主，剩下的分给研究生与博士生 [建筑师事务所提出来的财务分析] 简单说，这是一个不便宜的宿舍! 方案一: 20年贷款 年利率3% 百分之百融资 计入兴建期间利息费用， 总金额为967,147,613 (九亿六千万) 建议单人房 8500/床/月 双人床 6500/床/月 方案二: 扣除六米道路、语言视听教育中心(国际大楼)空桥连接工程(含无机房电梯一部) 餐厅(含储藏室 厨房)、地下停车场、店铺、师长之家等非原构想书之内容 20年贷款 年利率3% 百分之百融资 计入兴建期间利息费用 总金额为 773,300780 (七亿七千万) 建议单人房 7200/床/月 双人床 5000/床/月 以上是事务所提出的建议，真正的价格还是由学务处决定 [质疑] 黄世昌顾问ASK: 1. 十部电梯过多，一栋一部即可 2. 空调热(上面一个石下面一个水，我不知道那个字怎麽打)何用 回答:原是用分离式冷气，但内政部的绿建筑规章规定，超过50吨的分离式冷气不OK 所以修正为中央空调，冷热水主机(节能空调)，用冷气产生的热去加温城热水， 再加上个房间都有配备计费系统 许世坚顾问ASK: 1. 十间商店过多 2. 建议造价上涨的部分，应该区分成a.因物价上涨导致 b.因增加设备导致 3. 都市设计审议不合并不会降低楼地板面积 4. 学校得向学生说明新宿舍与旧宿舍的差异为何 回答: 1. 山上机能不佳，因此设十间商店，若未招满可转作学生社团空间使用 3. 以防万一，提供学校作参考 李瑞仓顾问ASK: 是否考虑过BOT 回答: 校方考虑过很多次，最後决定用统包 是否OT则尚待考虑 许淑芬会计室主任: 1. 增加的公共设施一亿八千万由学校负担过於沉重 2. 公共艺术的部分是否有弹性空间 回答: 1. 一亿八千万是维持校园的兴建行为，不然的话就是摊到住宿学生身上 2. 依法规是由业主(就是学校)负担公共艺术经费 王文生顾问: 1. 地基上挖方、填方时要注意，因为是山坡地 2. 要留意地质问题 回答: 挖方会比填方多一点，找寻适合的学校地点放置，以土方不外运为原则 [我的建议] 拥有一个居住空间是最基本的需求，学校也有义务提供居住空间让学生 不必费心，能够专注於课业，然而过於高昂的价格会使得学生必须额外 打工，不管是站在校方的立场，提升学生素质，或者是站在学生的立场 ，进修学习，提高住宿费用都不是好方式。 此外，学校对於居住在限制区的学生入住也有所规定，显然这是一个有 其内涵的政策，并非纯然以市场机制决定，故在校外租屋市场价格居高 不下的情况之下，学校更有责任提供必要的协助以让学生安心求学。 第十四届校务会议代表 林佳玮 --

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