吉贝屿BOT恶瘤现在式 窃占国土20多年　再赔你3800万！ ■苦劳报导2006/03/10 　　真有这麽好康的代志：向国有财产局在吉贝岛租一块土地，在沙尾北方地段，那个通往美丽金沙滩的出入口，租个一小条，大概面积1.2公顷，一个月用不着3万元租金，就可以了，反正先租下後再南扩建就好了，扩建个十几二十公顷，盖上旅馆、餐厅、小木屋和提供水上摩托车的游乐园，也什麽没问题，而且还可以起围墙，禁止他人侵占你的「地盘」。 　　有多好康？据往年估计沙尾每年至少有36万名观光客，光门票收入就将近两千万！ 　　扩建没问题吗？不是窃占国土吗？是窃占国土没错，法院也判决确定都好几年了，违建乐园照样可以开门赚钱，一直窃占国土20年，好像也不会怎麽样，就算政府要收回土地，要拆掉你的违建，还会赔你3800万！ 　　当然想享有这些好康，可能得惦惦自己的身家份量，大概起码得先当上县议会议长。要不然很可能只会像吉贝屿住宿小业者谢长财说「我的违建就很快被拆了，为什麽海上乐园还有补偿金？」，这般忿忿不平。 　　吉贝BOT开发案争议声浪汹涌，当地居民集结抗争，社会各界也相当关注。立法院永续会昨天召开论坛，邀请吉贝村民、国产局、观光局和澎湖县政府代表等与会。 　　吉贝沙尾遭窃占使用是铁铮铮的事实，「吉贝屿大公民丁代表会」表示，吉贝发展观光20多年来，沙尾长期被强占私有化经营，始终缺乏整体规划，当地环境生态受到严重破坏，包括水质盐化、海沙流失，生活品质日渐下降。让吉贝人更难以接受的是，政府为了配合观光旅馆BOT案，与海上乐园终止契约，收复国土，居然还准备3800万补偿犯了窃占罪的业者。 　　谁让业者可以二十多年来侵占国土、摧残海洋生态，赚饱银两後，还坐收大笔补偿金？ 　　国产局代表庄翠云说，国产局2002年与海上乐园终止契约後，该地已经拨用给澎管处，目前管理职责属於澎管处，过去多年遭窃占部分，国产局已经要求业者补缴52 万。至於国土被长期占使用，国产局难道视而不见？「国产局没有公权力拆除地上物」庄翠云语气平淡，轻轻松松将责任推向两方。 　　紧接着拆招的澎管处长陈阿宾表示，海上乐园的地上物从民国72年兴建至今，是「既存事实」，地方政府评定为合法建筑，就必须依法补偿。陈阿宾解释，澎管处依据交通部奖励专案，视财力状况与具体事实，进行补偿，3800万分成两部分，包括合法地上物的补偿金，以及非法地上物的救济金。陈阿宾还强调，补偿内容完全按照实际勘查与丈量记录清册。 　　陈阿宾答得有理有据，当场被永续会代表李佳达律师驳斥，李佳达表示，救济程序应当是业者遭拆迁违建後才提出，而今居然是政府自动送救济金给违法业者，李佳达直指出，澎管处所依据的「澎湖国家风景区公共建设所需公有土地内为取得合法使用权及物权之地上物迁移救济作业」，根本是为特定业者量身打造的办法。 　　永续会立委田秋菫、王涂发等人都认为，政府该作为不作为，不该作的倒自动奉上，「拆违建有那麽困难吗」林淑芬炮轰国产局对国有财产居然缺乏管理机制，面对立委连番斥责，国产局庄翠云只回应，国产局过去的确有所疏失，但目前「管理权归澎管处」庄始终脸不红气不喘。 　　违建拆不拆，中央与地方官员不断相互推托，相关直到林淑芬要求国产局、澎管处与澎湖县政府相互协调，限期拆迁海上乐园违建物，澎湖县旅游局长才当场承诺拆迁，但要求澎管处提供经费。林淑芬再要求拆迁相关经费未来必须由业者，不得让全民买单。 　　至於大犯众怒的3800万补偿金，澎管处始终将法律依据挂在嘴上，不见松口。据了解，去年澎管处将3800万编入预算，但被立委林淑芬质询谢长廷後，暂时被冻结住。陈阿宾私下还说，这只是暂时和业者协调出的数字，业者并没有完全接受。 --

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