课程名称：民法债编各论 课程性质：102级法学学程 课程范围：租赁 开课教师：王千维老师 开课学院：法学院 开课系级：法律二 考试日期(年月日)：2015/6/25 考试时限(Mins)：110分钟 附注：可使用法典 试题本文： 1. 甲将A屋出租予乙，租期至1月1日起至12月31日止，租金每月新台币10000 元。惟於3月1日时A屋突然发生严重漏水现象，乙无奈只好暂时搬出A屋， 令甲得以雇工修缮。至4月15日修缮工程始告完竣，修缮期间共计一个半月 ，对此，甲支出修缮费新台币20000元。 然而，4月初乙於十字路口不慎遭丙车追撞而骨折，必须住院治疗，至5月1 日始行出院。就在出院前夕，於4月30日时，乙委请其同学丁先行整理A屋， 却因丁之疏失打翻整桶盐酸，导致A屋之木质地板完全毁损，必须全部更新 ，甲为此亦支出修缮费新台币30000元。又因木质地板更换工程之缘故，令 乙最终至6月1日起始得重新入住A屋。 试问，此时甲与乙间之法律关系如何？ 2. 甲委请乙，以乙自己之名义将甲所拥有之A屋出租予丙，租期自1月1日起至 12月31日止，租金每月新台币10000元。然而，丙却於4月1日时在未徵得乙 之同意下，将原本由其占有使用之A屋全部出租予丁，收取租金每月新台币 12000元，租期亦至12月31日为止。 於4月20日时甲将A屋出卖予戊，价金新台币1000万元，甲并於5月1日为A屋 所有权之移转。 试问，此时戊与丙；戊与丁；甲与戊间之法律关系各如何？ --

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