作者ishuan (想念~~~)
看板NCCU99_LAND
标题[公告] 累进税制之改进与建议
时间Wed Jun 12 17:08:59 2002
累进税制本身并无问题，但现行制度所产生之问题在於办法设计与执行之偏差，
因此为使土增税达到社会正义公平的目标，针对时弊之改革方案如下
1.短期以市价为课税基准，长期则以交易价格为主
故应健全地价评议委员会，建立良好的地价谘询系统，待估价师制度更完备时
可以以交易价格为基准，以免一次大幅调涨，造成闭锁效果
2.适度以物价指数调整改良费用
包括本次与前次移转现值，土地徵收费，工程受益费等扣除额皆须作物价指数之调整
3.非自然增值部分应扣除
4.增加公告现值之次数，并加计土地上涨率
在未公告土地现值时所移转之土地，应加计土地上涨率
5.增加倍数累进之级距
使地主不致因增值倍数过多，而不愿出售土地
6.区分土地投机与投资
按持有土地期间之长短设计不同之增值税率，区分投资与投机
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