我这有一份我很久以前找到的一个估算建筑物价格的资料 可是我不知道出处耶... 不知道大家可不可以用... 算出来应该和「台北市地价调查用建筑物改良物造价标准表」差不多 (就是学姊的那个...应该很多人有了吧...) 大家参考一下 ..如何估算建筑物实际现金金额 1. 建筑物本体 请参阅下方建筑造价参考表 (外岛地区造价比照台北县照价标准计算) 2. 装潢 一般装潢每坪加新台币10,000至50,000元;豪华型装潢另行约定 3. 建筑物之重置成本 (上述各类建筑构造每坪单价 X 各类建筑物使用面积) + 装潢总价 4. 建筑物实际现金价值 [建筑物本体总造价 X (1 - 建筑物本体折旧率)] + [装潢总价 X (1-装潢折旧率)] o 建筑物本体折旧率 = 建筑物本体已使用年数 / (建筑物本体耐用年数 + 1) o 建筑物本体耐用年数 § 钢筋(骨)混凝土建造 耐用年数55年 § 加强砖造 耐用年数35年 § 砖石构造 耐用年数25年 § 金属构造 耐用年数20年 § 木造 耐用年数15年 o 装潢折旧率 = 装潢已使用年数 / 11 地区别 / 楼层别 台北市 地上层 地下层 1 0 35,000 2 0 37,000 3 0 40,000 4~5 1 52,000 6~8 1 62,000 9~10 1 65,000 11~12 1 70,000 13~14 1 72,000 15~16 2 80,000 17~18 2 82,000 19~20 3 90,000 21~24 3 100,000 《单位: 新台币元/坪》 --

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