作者: zence (查拉图斯特拉的信徒) 看板: NCCU09_LawA 标题: [课辅] 陈洸岳老师债总作业 时间: Thu Mar 10 21:04:14 2011 大家好: 这次的作业题目如下 请大家写好後 於3/21参加课辅时缴交 为求评分的公平 所以这学期不能补交作业 不能来的同学，也麻烦务必请人代为缴交 另外，还是请大家作答时把它当成写考卷一样 尽量以言简意赅的方式来作答 练习如何以有限的字数 充分说明问题 有相关问题，也欢迎随时来信提问! 谢谢 一、雷老先生（下称甲）早期在香港担任探长，善於理财，身价五亿，现居台湾，专营投 资炒房获利。甲於2月10日购入A屋一栋，并与出卖人丙约定同年3月10日共同办理所有权 移转登记，但因甲同时炒作数笔不动产，久而久之便忘了此事。时至同年5月10日，因世 界经济复苏，台湾房地产亦连带大涨，甲见机不可失，立即於该日投资客乙缔结A屋买卖 契约，约定6月10日共同办理所有权移转登记。请问： （一）甲在未受A屋所有权移转登记前，即与乙缔结A屋买卖契约，此契约之效力如何？ （二）乙於6月10日、6月15日、7月10日多次请求甲偕同办理所有权移转登记，甲却辩称 「所有权还登记在丙名下，我还不是所有权人，没办法把A屋移转登记给你。」请问乙法 律上有何自救之道? （三）设A屋已於3月10日移转登记予甲，但却遭甲在香港的仇敌：丁探长无故霸占并以诈 骗地政机关人员之方式，将A屋登记於丁名下，甲明知其事，但却对此事默不吭声，则乙 於5月11日可否依民法第242条代位甲行使民法第767条第1项之权利请求丁涂消登记？ 是否须待6月10日後方可行使该权利？ 二、承上题，不料流行性病毒袭台，全国人心惶惶，连带造成房价一落千丈，甲炒房手段 过於偏激而未分散风险，因而惨赔4亿9千万，如今债主乙（对甲有借款返还请求权5千万 ）、丙（对甲所有之B屋本於买卖契约而有所有权移转登记请求权）纷纷登门催债，甲 想起自己昔日身价五亿之时，乙丙二人对自己阿谀谄媚的嘴脸，不禁怒火中烧、愤恨难平 ，故(1)将自己所剩之1千万全部赠与伯大尼儿童育幼院，(2)又将市价2000万之B屋以2500 万卖给丁，而欲以所获之500万元返港炒股以图东山再起，(3)不料此时香港传来急电，告 知甲其父心脏衰竭而亡，留下1000万元财产由其继承，甲心中一阵悲痛，茫然不知此事 是福是祸，心想：「就算饿死也不让父亲遗产落入奸人之手」，毅然决定抛弃继承权，之 後便买了一本商业周刊开始研究次日之股市发展。请问: （一）关於甲之（1）（2）行为，乙有无救济之道？（若有，为何种权利？若无，请说明 理由） （二）关於甲之（1）（2）行为丙有无救济之道？（若有，为何种权利？若无，请说明理 由） （三）关於甲之（3）行为，乙丙有无救济之道？ 三、甲至优雅家俱有限公司购买一套沙发，当日负责销售之店员为乙（现年 19 岁），售 价为新台币（下同）10 万元。甲当日付清价金，并约定隔日早上 10：00 送至甲之住所 。甲走出家俱公司时，遇见前来家俱公司选购家俱之妹妹丙。基於兄妹之情，甲便告知丙 ，将该套沙发送给她。翌日早上 09：00 ，甲打电话请家俱公司将沙发改送至丙之住处。 A 货运公司运送该沙发至丙住处之途中，该沙发遭闯红灯行驶之丁所驾驶之车辆撞毁。甲 以乙未满 20 岁为理由，主张契约无效。此外，甲并主张，沙发於运送途中被撞毁，其亦 无理由要付钱。因而，甲请求家俱公司还钱，其主张是否有理？(提示：是否有债务不履 行？若无，理由何在，若有，则属於可归责於何方的债务不履行？此种债务不履行典型应 如何处理？债各买卖之规定对此有无特殊规范可加以适用？) 四、养殖户甲饲养1万5千只土鸡（市价160万元），亟需饲料，1月初开始向乙农会饲料厂 叫货，但货款迟未结清，直到3月中旬，已累积现金170万元之债务，甲无力支付欠款，便 提议以鸡抵债，乙为避免债权无法回收，决定「化危机为土鸡」，表示同意，甲当场即将 卡车上所有土鸡交给乙。 （一）甲系以新债清偿或是代物清偿来清偿其债务？ （二）乙事後可否以土鸡市价仅160万元，不足抵债，而另向甲请求剩余之10万元债务？ （三）若乙拒绝以土鸡抵债，另行与甲达成合意以甲所有之农舍所有权为代物清偿，甲即 日(3/11)起将该农设交乙占有，但尚未办理所有权移转登记，日後乙数次请求办理，甲均 藉故拖延，直至5月11日仍未为移转登记，请问乙对甲是否有不动产移转登记请求权而可 起诉请求甲为所有权移转登记？乙对甲是否仍有170万元债权？(提示：代物清偿系何种契 约？以不动产所有权为代物清偿，要如何才符合该契约之特性？) --

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