http://tinyurl.com/yjrdrwb 挑战面对面 唱旺新台湾 五都均衡发展 可望终结高房价 2009-12-07 中国时报 【张舒婷／台北报导】 　薪水不涨，但房价迭升，让不少无壳蜗牛喊苦。学界、建商皆表示，政府若有诚意 解决民众买不起房子的问题，除了建立透明公平的资讯公开管道外，务必要扩大就业机会 ，并在北、中、南各区域配置适当的产业发展（如高雄的观光、科技），民众就不必为了 找工作，一窝蜂挤到房价惊人的都会区购屋。 　昨天中视播出的「挑战面对面，唱旺新台湾」节目中，邀请到北市都发局长丁育群 、政大地政系教授张金鹗、皇苑建设董事长郭敏能、资深媒体人蔡玉真，畅谈台湾房价议 题。 　主计处资料显示，老百姓薪资水准退回十三年，张金鹗直言，所得负成长，房价却 翻涨，但投资客并没有停止低价买进、高价卖出的动作，导致真正有需求者无力购屋。某 些「一壳族」（仅有一间房子自住者），即使以好价格卖掉房子，看似成为赢家，後来却 发现，卖屋赚到的钱，根本不够再买一栋新屋，反沦为房市「谁是最後一只老鼠」游戏的 输家。 　丁育群也说，北市部分区域确实出现「有行无市」的窘境。以前官方极力推动「三 代同堂」都不见成效，近来此现象却愈来愈普遍，显见不少年轻人买不起房子，乾脆在家 跟长辈同住。 　郭敏能认为，其实许多时候，房价过高是媒体炒作的结果，实际成交价根本没有坊 间传言、媒体报导来得高。 　至於两岸签署ＭＯＵ、ＥＣＦＡ，是否将为台湾房市注入活水，张金鹗认为，仍是 想像空间大於实质效益，对岸经济成长力道远高於台湾，大陆人真的想来台湾买房子吗？ 　郭敏能认为，政府当务之急，就是让五大都会区均衡发展其适合的产业，并举例指 出，自从中科开始後，政府便忽略高雄的路科、南科，便是负面示范之一；张金鹗也说， 增加就业机会，提高民众所得才是关键，中长期而言，还要建立合理的税制、公开的资讯 管道。 -- 今日住宅提到的新闻 --

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