各位学弟妹好： 以下是第二次的物权习题总共三题 缴交时间98.12.22(二) 格式同第一次习题～ 一、甲、乙、丙三人共同出资购买一笔A建地，应有部分登记为每人各三分之一。 试问：甲得否未经乙、丙之同意，迳将自己之应有部分设定地役权於丁？ 又若乙将其应有部分让与戊，则甲、乙、丙未经登记之分管协议，对知情 之戊是否有其效力？ 二、甲、乙、丙共有一笔土地，应有部分分别为甲五分之一，乙、丙各五分之二。 请附理由回答下列问题： (一)甲擅自占有该地三分之一面积使用收益，乙、丙对甲得主张何种权利？ (二)甲向丁贷款，以其应有部分为丁设定抵押权，嗣乙、丙诉请分割该地，经法 院判决，乙及丙分得土地，甲则未受土地分配，而受金钱补偿，丁之抵押权应如 何处理？ 三、甲、乙、丙三人共同继承农地一方。甲因见大家均无暇耕作，乃将其中三分 之一出租於佃农丁使用。乙、丙因不满甲未徵求其意见即擅自处分，故亦不经甲 之同意，即共同决定将该土地出售与丁，并办妥所有权移转登记。请问：(一)该 买卖契约是否有效？(二)甲可否请求涂销该所有权之移转登记？(三)就该农地之 买卖言，甲与丁孰有优先权？ by课辅学姊 --

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