学弟妹们，下面是这学期作业的题目，大家一定都要写好，在下次的课辅时间（5/29星期 四晚上六点半在综院205教室）带来交给我哦，不能来的学弟妹，也一定要记得请其他同 学转交，作业会列入你们的平常成绩，所以大家一定都要交哦! 一、 甲将其所有土地，设定抵押权予银行乙供借款担保用，其後再出租予丙，丙因使用 需要获甲同意，在土地上兴建违章厂房一栋，嗣因甲无力清偿借款，乙声请拍卖抵押物， 乙於实行抵押权时，甲依自丙受让该厂房之事实上处分权，问：乙得否请求将该厂房连同 土地并付拍卖? 二、 甲乙共有三百坪土地一宗以及钻石一颗，应有部分均各为二分之一，甲因对丙借款 ，为担保该债务之清偿，甲丙约定甲将上述土地靠路边之一百五十坪设定抵押权於丙，钻 石之应有部分二分之一设定质权於丙，请附理由说明设定抵押权之约定是否有效？丙如何 能取得质权？丙就设定质权之约定有何权利可得主张？ 三、 甲乙其所有之房屋设定抵押权予银行，向银行借款，并以该房屋为标的物投保火灾 保险，指定甲为被保险人，某日因邻居乙之过失，该甲所有之房屋化为灰烬。请问： （一） 银行之债权是否还有担保物权? （二） 保险人、乙应如何清偿? 四、 甲有A地，为建筑房屋向乙购买毗邻之B地，价金一千万元，办理所有权移转登记後 ，即开始建筑跨连A地及B地之房屋，问如五年後，地政机关以B地实为丙所有，其登记为 乙所有系属错误为由，撤销相关之登记，并将B地改登记丙所有。乙在出售B地时，不知B 地非其所有。登记後被撤销之危险应由何人承担?甲得否向乙主张何种权利？ --

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