各位学弟妹大家好， 虽然在放假前夕谈这个可能有些扫兴， 不过还是必须在这里说明一下我们的物权期中作业， 另外，也许有的学弟妹不太逛版， 所以也要麻烦看到这篇的同学转告一下。 缴交的日期是4月10日（二）晚上7点， 也就是期中课辅的时间， 如果因为任何因素无法如期缴交， 也请在当天前来跟我说一声就好，不要熬夜。 格式上没有限制，你高兴用图画或录音来表达也可以， 不过如果要用电脑打字， 尽量不要超过三页， 春假，还有很多更有意义的事情可以去做。 题目总共只有三题， 两题基础、一题进阶， 是我从国家考试、学校考试及学说论着中， 或原文复制贴上，或稍加变化而成， 范围大体集中在物权变动及其衍生问题。 详细的解答包含处理题目的思考和技巧， 我都会在期中课辅的时候说明， 另外，作答的时候， 不需要前言引论合先叙明等一大堆前置作业， 也不需要甲说乙说丙说丁说戊说有的没有说， 重点永远只有：你看到什麽问题？你希望怎麽解决？ 如此而已。 简单明了才是可贵。 最後，请勿抄袭， 天马行空或直觉作答都无所谓， 用你的语言，表达你的想法就好。 祝 春节愉快 课辅助理 王耀霆 *** 物权课辅作业 一、（基础题型）甲拥有下列财产： （一）出租给乙的房屋一栋及其基地； （二）古文物二件，其中一件借给博物馆展出，另一件放在古董店寄卖； （三）在保养厂保养的名贵跑车一部； （四）寄放在仓库营业人的进口高级音响一批，该仓库营业人应甲的请求已签发仓单一纸 交付甲。 甲现在决定移民出国要变卖这些财产： （一）乙决定购买甲的上述房屋及其基地。 （二）古董店老板丙要买下甲的二件古物。 （三）保养厂老板丁要买这部跑车，但甲想继续使用到出国前不想现在就卖，丁唯恐被他 人以高价抢走，说服甲马上就到监理所办理过户，愿意让甲免费使用到出国时，甲 同意依丁的建议出售。 （四）至於存放在仓库的进口高级音响，戊公司同意购买。 请问乙、丙、丁、戊如何取得各该财产的所有权？ 二、（基础题型）甲於一月一日向乙借款一千万，约定於三月一日还款，经乙要求，甲找 来朋人丙提供土地一笔让乙设定抵押权并经登记。未料三月十日乙因病死亡，乙唯一继承 人丁於三月二十日向甲催讨未果後（尚未进行继承登记）： （一）丁向法院声请裁定许可拍卖丙的土地，应否准许？ （二）设第（一）题答案为是，丁取得上述许可裁定後，据以向执行法院声请对丙的土地 强制执行，应否准许？ （三）设第（二）题答案为否，但执行法院却误为准许并且完成执行程序，此外，土地所 有权也已经移转登记为拍定人所有，丙得否向拍定人请求涂消登记？ 三、（进阶题型）甲出国半年，请朋友乙代为看家，特别交代不要进入储藏名贵字画的阁 楼，不料乙急需资金周转，竟动了歪念，办了一个字画展售会，把阁楼里的字画全部标价 展出，因为价格估得较低，几天内就被行家订购一空。惟乙以展场租期尚未届至为由，虽 收到价款，均只给付收据一纸及凭取条，并在字画下标明「已售」，言明於结束展览後交 付。其中一幅苏轼真迹买主为丙，於买卖次日即以两倍价钱转卖给丁，另一幅张大千泼墨 山水画则实为戊所有，仅暂时寄放甲处。请回答以下三种不同情形： （一）展览结束前，乙自觉不安而向甲自陈，甲立刻写存证信给各买主表示为真正所有人 ，不仅不同意售让，并已禁止乙交付字画，丙把信转给丁，丁仍持凭取条前来向乙 索取，乙得否拒绝？ （二）戊听闻其画被公开展售後，赶到现场，见其画被贴上「已售」，当场向乙请求返还 ，乙得否拒绝？ （三）若展览结束前某晚，房屋突然起火，所有字画付之一炬，买受人可否向乙请求返还 价金？ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 140.119.235.94