我是半价公寓的第二部分 商韩-半价公寓(2) 经实联，住宅公社连卖半价公寓都用暴利手段 经济正义实践联合(简称经实联)在22日上午首尔的惠化洞经实联会馆召开记者会，(军布 部曲-是个地名..翻不出来)地区住宅公社公寓分让价格的分析结果，发现每坪有354万的 差额，同时主张住宅公社定出的建筑费高了1.3倍，土地费高了3.8倍最终每坪的分让价格 到了适当价格1.8倍的水准，以定出的建筑费来说高了259亿元，土地费高了1972亿元等等 总共取得了2231亿元的暴利。首先从建筑费开始观察的话，住宅公社在(部曲)地区有条件 的赁贷公寓的每坪的建筑费是公告为平均470万元，但是发现与经实联提出的建筑费370万 元有每坪100万元的价差。 经实联提出的建筑费制定的根据是根据到2005年为止住宅公社公寓每坪平均建筑费 362万元，民间建设商家开发中的(东潭新都市)建筑费355万元，公开分让原价的SH公司的 (长池、发山是地名翻不出来..)地区的建筑费等等。经实联主张说土地的百分之88.2是自 然绿地的部曲地区比起首尔的长池、发山地区和东潭新都市高出了100万元的建筑费是没 有道理的。经实联的适当建筑费370万元跟部曲地区有条件的赁贷房屋公寓有398户，有条 件的换卖公寓有415户换算适当的话总共有259亿元的差益。经实联接着主张说土地补偿费 和宅地造成费合在一起的土地费让住宅公社取得了更大的暴利。(下一大段略，直接跳到 最後一段。) 李界安：政府的半价公寓不过是个空壳的政策 放着半价公寓的失败不管，青瓦台和政治圈正为了责任的归属吵的如火如途。提出有条件 的换卖住宅这个主意的大统合民主新党李界安议员分析说，分让价过度膨胀是这次示范事 业失败的根本原因。李议员说的这句话和说半价公寓是因为分让价过度膨胀而失败的经实 联公寓去泡沫话运动本部这一方的主张是一致的。李议员在23日KBS广播节目〈你好，我 是朴云机〉接受访问的时候说了和他自己当初提出有条件换卖住宅的说法不同的意见，批 评说：「这只不过是不得不做的假装的一个空壳政策而已。」李议员对於他自己提出的有 条件换卖住宅做了这样的说明：「应该要把分让价大幅降低到原价的水准，而且要订定转 卖时间，在那段期间可以交售，不过呢，换卖价格和交易的对象应该要照事前所订好的方 法去做，应该要有这样的条件才对。」但是他也指出「政府这次做的分让价和转卖价格之 间是没有关系的，只是把换卖的条件加上去而已。」李议员说「政府要拯救半价公寓的好 意应该要先补全制度再做才对。」同时他也说「在那样的意义里，我才会把它当作是我提 出的法案通过的根据。」 另一方面做为大统合民主新党议员对於党外的文国现候选人的支持明朗化， 李议员说：「现在还没有退党的打算。」但是「和文候选人原本立场不同， 但因为要创党所以现在情况又不同了，很快就会有一个决断的。」 --

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