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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.235.92.41 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Miaoli/M.1583329400.A.8C6.html 可以喔！ 南湖段，我们公司有签下一甲九喔！ 地价税计算式：（苗栗国） 太阳能事业用地的税率 = 1% 所以假设某土地公告现值为 4000/m2 其计算税率用的公告地价为 800/m2 （这已经是超高档的农地价格了， 基本上很难遇到这种高价的还愿意种电） 一分的地价税 = 800 x 1000 x 1% = 8千 这是故意高估的，事实上还可能要打个八折， 而且一般农地不会有这个现值， 这是拿很贵的地方做例子， 比如永和山区的计算地价税用的公告地价为200。 地价税方面，公司是已经包在租金里面了， 会衡量公告地价来报价租金。 当然也有不包含在租金，另外由公司吸收的版本 （啊其实只是朝三暮四...） -- 至於土增税，公司不会出这个费用喔！ 农地改成一般的事业用地时，需要追徵土增税。 但是在政府鼓励种电的现在，政府开了一道门， 改成太阳能事业用地时，土增税递延才开徵。 递延到什麽时候呢？ 递延到有转移动作时发生。 常见的包含赠与以及买卖。 增值税唯一的规避法是--继承。 继承事实发生时，增值税归零， 增值税计算的日期也更新到继承发生日。 我们公司有租约满後，若无续约， 会有将地目变回农牧地的动作， 此时增值税的问题也消除了。 有管道吗？ 我没见过五万耶，介绍一下让我好拓展业务 只能遮阳，没办法防漏水喔！ 漏水只能靠铁皮， 太阳能板之间为了防震，所以一定会有asobi． ※ 编辑: cloudfoam (220.133.244.143 台湾), 03/10/2020 16:51:40