※ 引述《LongRanger (孤星)》之铭言： : ※ 引述《heartlock (heartlock)》之铭言： : : 上次说楼下卖出的那间实价登录是57万/坪 : : 所以隔壁放了46*57=2262万在那边没使用 : : 还不包括他们还有一个平面车位的钱 : : 肥宅我是买来当房奴，别人是买来囤的QQQQQQ : 我有点无聊来回你一下，其实应该绝对不可能是囤 : 前几年好贷款的时候，大家都这样玩的 : 1.买第一间房 : 2.设定宽限期 : 3.把贷款额度贷满 : 4.把钱拿去买股票 : 5.把股票拿去质押，弄出钱来，买第二间房 : 6.回到1 美国疫情前，也有差不多的玩法，缩写叫BRRRR (念法和Bird一样) Buying: 买个丑丑的房子，但只要稍微整修的房子 Rehab: 整修，只换换地毯、漆油漆，不多做没有ROI的装簧 Rent it out: 租出去 Refinance: 重新贷款 Repeat: 用贷出来的钱，再拿去滚下栋房子，重新上面流程，然後就可以当房东退休。 我本来想这样来退休，但2022年房贷利率，从2.5%爬到6-7%，然後房价又爬很高， 要再搞上面那招，会很吃力。 我本来要滚第二间房，短期内看来是无望。 前阵子我看GTA 6释出影片，在Netflix拿到该周观看次数冠军，我就丢个几千美金 ，去买制作GTA 6公司Rockstar的母公司，TTWO。以为会井喷一波 妈啊现在我还亏10%左右 QQ --

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