: : A房的装潢比较好 是我以前自住的房子 : : 家具还有书桌 书柜啥的 床垫都比较好 : : 已经买了满五年了 租人一年 : : 房子的现况都挺好的 : : 目前空置 很多人来问 想租想买房的都有 : : 大概总价可以卖到比B稍微高一点点 : : 没有房贷 : : B房目前有租客 是大正妹 : : 租的蛮稳定的 平常按时给房租没啥事找我 : : 被动收入还算可以的 差不多一个月台币一万元 : : 之前两间房都有人租的时候 : : 一个月被动收入两万多 : : 老实说在这边工作平常补贴还蛮够用的 : : 由於A房目前空置 清明连假回去一趟看看情况 : : 目前桂林的工作薪水景气不太乐观 : : 所以我的房子有不少租客嫌贵 : : 想说不然拿去卖掉好了 : : 倒是蛮多人来问的 甚至有人要买两套房 : : 1. 两间房都卖给投资客，现金为王 : : 我大概知道投资客的报价 : : 拿到现金之後创业还有再厦门买房都容易 : : 2. 保留A房，卖B房 : : 把A房租出去收租金，补贴收入 : : 把B房卖给投资客，拿现金准备买厦门和创业 : : 3. 保留B房，卖A房 : : 把现在空置的A房卖高一点点的价格 : : B房的租金继续收租当被动收入 : : 4.两间房都保留，把A房租出去 : : 就是回归到之前收两间房的租金 : : 一个月拿被动收入两万多 : : 只是未来有可能会降低 : : 如果是你，会怎麽选择呢？ : 来汇报最後的情况了 : 今天早上有两组租客来看房 : 邻居大姐对於第一组客户称赞不已 : （可能昨天晚上的客户素质太差了） : 一问之下原来是福建来的老板还戴劳力士 : （大姐自己是个爱表人士） : https://i.imgur.com/pg03xOf.jpeg : 谈一谈 价格也谈成了 : 除了租我房子之外 另外还租了大姐的车位 : 这样也顺便帮大姐解决租车位的事情太好了 : 所以最後的选择是4 : 这段时间我考虑了一些情况 : 目前厦门的房子还在缓跌 我想买岛外 : 如果真的明年或者後年看到不买可惜的房 : 我就马上把桂林 装修比较一般的那套房子卖掉 : 反正那位投资客大哥愿意两套房都收 XDDD : 有他能够接手 我还蛮放心的 : 毕竟目前还没有到马上缺乏资金的地步 : 而且说老实话 拿到钱我也不知道投资啥 : 所以现在还是放着两套房子继续收租呗 : 等到真的缺钱的时候 顶多就卖投资客呗 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 我不是故意搞连载的 只是今天又有後续了 昨天不是终於租给戴劳力士手表的老板吗 我想说终於事情都结束了 目前也不缺钱 就每个月稳稳收租当作被动收入就好了 结果…….. 结果之前回桂林 来我房子拍影片的仲介妹妹 打电话过来说 她的客户真的很想买…….QQ 我说不过比较好的那间房子昨天才租出去咧 人已经都搬进去住了 不方便看房咧 那个仲介妹妹就一直拜托一直卢……. 说什麽她的客户看好我们这个社区要买啦 还说什麽这栋的房子我们这个户型最好啦 又说什麽去年年底才说好要买一间结果没买到 客户手里有钱真的可以全款买房就想投资 啦啦啦的说了一堆一直拜托……. 所以现在不看好股市却又满手现金的人 真的是很多对吧？对吧！ 就是想买一间房子当作被动收入 赚那个投报率6%对吧？ 我可以理解啊！因为我去年就是这麽想啊！ 好吧…….看来我要准备跟我的大美女租客 说再见了 QQ 她真的很美又很乖 https://i.imgur.com/cnjDKV4.jpeg 其实这麽好的租客我是舍不得离开她的 QQ 但是仲介妹妹真的太会卢了啊！ 我说了一个价格 如果能够谈到我就卖 其实是比市场行情价稍微高一点点 但是！！！只要那个男生来看房 看到是这麽一个漂亮娇滴滴的房客来开门 是男人都会想要买我这套房啊！！！！！ 看来我的大美女租客 还有这套房 是留不住了啊呜呜呜呜呜………… 唉 想到要离开这麽美又这麽乖的租客 我的心都要碎了 QQ 不过 好像在不经意之间 峰回路转的从选项4 变成了选项2（保留A房卖B房） 这一套操作我严重怀疑是A房干的 不然怎麽前面空置了一个多月 那个想买房的都没有过来看 非要等到我房子昨天都租出去了 今天才说要过来看-.- 不是只好逼得我卖B房吗 好吧 看来他们如果明天看完不出意外的说要买 我只好再回去一次处理B房的事情 （如果竟然不买 那一定是那个老婆说不要） 然後之後要讨论的话题 就是现在有现金要放在哪里就是了……. 话说从去年10月买到现在不过才半年 大概连同租金可以小赚10%吧…… 在这样的行情里面还能够赚到租金和房价 我的田宅宫也未免太旺了…….. ----- Sent from JPTT on my iPhone --

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