作者moonwoman (月亮的女儿)
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标题Re: [闲聊] 股价
时间Sun Apr 13 11:45:15 2025
※ 引述《moonwoman (月亮的女儿)》之铭言：
: 最近一位桂林的投资客知道我要卖房
: 跟我说如果我要卖 他能够两套房都收 0.0
: 我想卖哪一套房给他都可以
: 所以天秤座的我又开始烦恼做选择题了
: https://i.imgur.com/iFJK7xk.jpeg
: 目前有A和B两套房
: A房的装潢比较好 是我以前自住的房子
: 家具还有书桌 书柜啥的 床垫都比较好
: 已经买了满五年了 租人一年
: 房子的现况都挺好的
: 目前空置 很多人来问 想租想买房的都有
: 大概总价可以卖到比B稍微高一点点
: 没有房贷
: B房目前有租客 是大正妹
: 租的蛮稳定的 平常按时给房租没啥事找我
: 被动收入还算可以的 差不多一个月台币一万元
: 之前两间房都有人租的时候
: 一个月被动收入两万多
: 老实说在这边工作平常补贴还蛮够用的
: 由於A房目前空置 清明连假回去一趟看看情况
: 目前桂林的工作薪水景气不太乐观
: 所以我的房子有不少租客嫌贵
: 想说不然拿去卖掉好了
: 倒是蛮多人来问的 甚至有人要买两套房
: 1. 两间房都卖给投资客，现金为王
: 我大概知道投资客的报价
: 拿到现金之後创业还有再厦门买房都容易
: 2. 保留A房，卖B房
: 把A房租出去收租金，补贴收入
: 把B房卖给投资客，拿现金准备买厦门和创业
: 3. 保留B房，卖A房
: 把现在空置的A房卖高一点点的价格
: B房的租金继续收租当被动收入
: 4.两间房都保留，把A房租出去
: 就是回归到之前收两间房的租金
: 一个月拿被动收入两万多
: 只是未来有可能会降低
: 如果是你，会怎麽选择呢？
来汇报最後的情况了
今天早上有两组租客来看房
邻居大姐对於第一组客户称赞不已
（可能昨天晚上的客户素质太差了）
一问之下原来是福建来的老板还戴劳力士
（大姐自己是个爱表人士）
https://i.imgur.com/pg03xOf.jpeg
谈一谈 价格也谈成了
除了租我房子之外 另外还租了大姐的车位
这样也顺便帮大姐解决租车位的事情太好了
所以最後的选择是4
这段时间我考虑了一些情况
目前厦门的房子还在缓跌 我想买岛外
如果真的明年或者後年看到不买可惜的房
我就马上把桂林 装修比较一般的那套房子卖掉
反正那位投资客大哥愿意两套房都收 XDDD
有他能够接手 我还蛮放心的
毕竟目前还没有到马上缺乏资金的地步
而且说老实话 拿到钱我也不知道投资啥
所以现在还是放着两套房子继续收租呗
等到真的缺钱的时候 顶多就卖投资客呗
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1F：→ takomalu: 拿到钱不知道投资啥… 不然拿去买黄金 买的够多还可以 04/13 12:38
2F：→ takomalu: 请人打造成黄金圣衣 穿在身上上课的时候 尽显霸气 04/13 12:38
3F：→ moonwoman: 笑死哈哈哈哈哈 话说我怀疑这个新租客大概有点帅 04/13 12:58
4F：→ moonwoman: 邻居大姐帮忙带看 从来没有这麽热心的 刚刚发照片给我 04/13 13:00
5F：→ moonwoman: 说我窗帘怎麽没有帮人家洗好 她帮我拆下来洗好 然後晾 04/13 13:00
6F：→ moonwoman: 晒 再给人家装好 超级热心的 我包了大红包给她 04/13 13:00
7F：推 bbman77: 所以说有物业代管就是方便，不用你专程去带看房 04/13 15:19
8F：→ bbman77: 以後要签租约也是有帮手，真是出外靠朋友啊 04/13 15:19
9F：→ bbman77: 顺便问 岛外是什麽意思？厦门是岛吗？岛的外面是…孤岛对 04/13 15:20
10F：→ bbman77: 吧 04/13 15:20
11F：→ moonwoman: 可以自己上网查询哦 有岛内还有岛外哦 04/13 15:52
12F：→ moonwoman: 的确是挺方便的 早上起床传传讯息打打电话 然後签约好 04/13 15:55
13F：→ moonwoman: 也拿到租金还有押金了 大概前後不到两个小时吧 04/13 15:55