作者moonwoman (月亮的女儿)
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标题Re: [闲聊] 股价
时间Mon Apr 7 20:15:32 2025
把资金放在两间房产收租的我
本来以为这一波震幅与我无关
结果其中一间房子的租客上个月退租
想说闲置一阵子了 清明连假自己发网
结果打电话过来问的几乎都是要买的
本来是想租给别人结果他们觉得较贵
後来飞回去一趟询问在地朋友房仲和邻居大姐
才知道目前的情况 0.0
1. 经济不景气 工作薪资降低
所以租房子讲求性价比
我这间房子适合一个人或小家庭
对他们来说租金是太贵了 0.0
2. 股票大跌 很多人马上停损出场
满手现金的投资客现在很烦恼
不敢投资股票 想买小房子收租
反正钱又不多 收租的投报率比定存好很多
现在入场赚的投报率可以上6%
银行的利息已经不到2%了
3. 所以目前是一直有人问我要卖多少 -.-
如果跟去年10月的价格比起来
大概现在是可以小涨10%啦……
不过和我2019年入手的价格比起来
就是只有9成而已 QQ
虽然我自住这麽多年+收租一年是赚回来了啦
现在似乎是一个好的卖点…….
然後租金看来是会继续下降…….
我要卖房吗？
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1F：→ freshguy: 先不说卖不卖，可以先想好卖了资金要放哪？比如美元或人 04/07 20:40
2F：→ freshguy: 民币定存？黄金石油原物料？另一间房？ 04/07 20:40
3F：→ moonwoman: 不知道呀 对我来讲是有点奢侈的烦恼哈哈哈哈哈 拿 04/07 21:46
4F：→ moonwoman: 去当作创业启动基金？好像可以哦 04/07 21:46
5F：推 henkyu: 姐姐我不想努力了 04/07 21:53
6F：推 zebra79979: 不缺钱当然是继续招租啊，不然卖掉的资金你打算放哪对 04/08 09:13
7F：→ zebra79979: 吧 04/08 09:13
8F：→ moonwoman: 也许聪明的板友有更好的建议？ 04/08 10:14
9F：推 forsakesheep: 近期投资都是震荡吧，应该不会有更好的选项了 04/08 10:57
10F：推 motoman: 衡量一下你手上这物件的保值性 如果保值 就租金降一点 04/08 11:47
11F：→ motoman: 未来价值高再脱手 04/08 11:47
12F：→ motoman: 如果现在要脱手 就把这钱拆成两个投资项目 (一个小一点 04/08 11:48
13F：→ motoman: 的房子+创业资金) 04/08 11:48
14F：→ moonwoman: 如果谈到我觉得合理的价位 我可能倾向卖掉 然後的确会 04/08 12:01
15F：→ moonwoman: 拆成两个部分 一个是创业基金 一个是未来厦门买房头期 04/08 12:01
16F：→ moonwoman: 未来会不会看涨 我是没有那麽乐观 不过至少去年还买了 04/08 12:03
17F：→ moonwoman: 第二间房子投资 目前也还在收租 所以这个部分还比较稳 04/08 12:03
18F：→ moonwoman: 这间卖掉手边资金比较灵活宽裕 考虑创业 厦门可能这阵 04/08 12:03
19F：→ moonwoman: 子还会缓跌 我先抱着现金赚点利息 然後看到合适的房子 04/08 12:03
20F：→ moonwoman: 马上进场 可能倾向这个选项吧！ 04/08 12:03
21F：→ moonwoman: 感谢热心的板友们～ ：D 04/08 12:04
22F：推 heartlock: 月月有打算买台湾的房子吗？台湾房价可能会下跌 04/09 02:45
23F：→ moonwoman: 嗯嗯…… 基於各种考量 我可能会2027年以後再考虑入手 04/09 03:49