作者Windkiller (PaPaBear)
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标题Re: [讨论] 柯文哲说房价折半大家资产会缩水
时间Sat May 7 16:22:42 2016
乾 说到这个 我当年住万华要不是房东以为林北搬不了
有事没事就涨价 涨到林北赌烂
我才买桃园...
当时这栋开价800W 奢侈税的时期 我硬生生砍到480
买完马上就有人开价750要买
我有没有赚? 我当然没赚啊
因为我要自住
你要我在搬去另一个地方 我有多少货啊
搬到快死了说 别人问我买多少 我都直接说买480啊
我就是要房价跌 没事打脸充胖子干啥?
真正的房子是拿来住的 不是炒的 当然要投资这也是一个标的
股票炒不起来炒房子 房子吵不起来炒农产品
反正有人炒就有人跟风
我这边一堆新的建案开价1千多 最後成交8百多
开价吓死人 成交笑死人
简单说大加买房就是希望不要跌能赚
但是房契上的财富又如何?
真正的钱事踹倒口袋里的才是钱
自住的房价涨跌多少关自己什麽事?
有本事卖掉去租屋把钱踹到口袋
等房价跌买回来才是真赚的
我有朋友买三峡远雄500万
涨到1千多 成天嚣张说她赚多少
我直接吐她 有本是卖掉啊
我平镇400就有房子了
新建案 他不敢卖 就抱着
从1480跌到1100
还说还是有赚 XD
我就说你在撑20年 到时又要翻修
在花一笔钱 真赚假赚?
若真有好房东愿意租我 不涨价
我宁可租不买
房子是有耗损的...不是一辈子的
※ 引述《kerkers (白白)》之铭言：
: 不讨论政治
: 这个讲法真是不可思议
: 房子不就是要让人住的
: 如果是拿来赚钱的
: 那居住正义在哪里
: 我如果花了一千万买房子
: 十年後搬家房子应该要下跌一点
: 毕竟东西旧了
: 如果因为我有装潢
: 或是附近地段变好那可能会涨价
: 这个很合理
: 但是如果是建商新推出的建案呢
: 既然还没被人民给购买
: 价格是不是应该合理?
: 如果买到地段差或是买太高
: 价格修正本来就是要给屋主承担的
: 最讨厌那种买了再卖然後吹嘘自己赚多少
: 还什麽眼光精准咧
: 台湾就被无良建商跟炒房客搞死了
: 结果现在加个政治人物
: 烂
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1F：推 Hanedas: 万华不是… 05/07 16:23
2F：→ Hanedas: 艋舺…？ 05/07 16:23
对啊
3F：→ yoanzhong: 所以意思是说 租就好 不要买 这样不用承担修补跟老化的 05/07 16:24
4F：→ yoanzhong: 金钱耗损 是这样吗?! 05/07 16:24
我永和老加重新装修喷了200
5F：推 charmsrame: 他平常有在花钱吗 05/07 16:24
有啊 IP买 车买 反正乱花
6F：推 vn509942: 房子是有耗损的+1,还要修缮费用 漏水 换管线 05/07 16:25
嗯嗯
7F：推 WNmime: 你杀很大喔~~~ 05/07 16:28
当然要杀啊 我买17年屋子 又要装修要花钱啊
8F：推 chenhsiutsai: 重点是房贷 05/07 16:29
房贷便宜 比我当时租金便宜啊
※ 编辑: Windkiller (1.160.100.58), 05/07/2016 16:45:09
9F：推 WNmime: 十~~~七~~~年~~~ 我收回上句话 = = 05/07 16:45
10F：→ Windkiller: 我加後面透天刚盖好1400 现在800 才两年 05/07 16:48
11F：推 Birthday5566: 挖 怎麽莎的阿 05/07 16:51
当时情况不同主要是投资客资金不够
12F：推 GigiBuffon: 你都对半开始砍吗 05/07 16:52
13F：推 ptt0219: 如果有人买了那间花了1400万，现在跌到800万，剩下57%， 05/07 16:52
14F：→ ptt0219: 一般房贷成数为7成，不就变成负资产了吗？ 05/07 16:53
是啊 这边蛮多都中奖了 但一样得缴啊
15F：推 MT6797: 跌到800，不要卖就没赔钱啊。对多数自住户来说，房地产涨 05/07 16:56
16F：推 WNmime: 猪才会买开价 05/07 16:56
17F：推 yoanzhong: 我知道房子会老，整修要花钱，选择租的不用承担房子老 05/07 16:56
18F：→ yoanzhong: 要喷钱整修的窘境，就变成类似定期存钱给屋主 最後强迫 05/07 16:56
19F：→ yoanzhong: 屋主掏钱出来整修一样 05/07 16:56
差不多啦 但是租金比大於贷款比可以考虑买房
只是卡在地点和以後的装潢
20F：→ MT6797: 跌是纸上富贵。涨或跌大都是整体的，实际价值还是一栋房子 05/07 16:57
自住没有差别
21F：推 ptt0219: 如果是投资客的话，只缴利息不缴本钱的宽限期一过，他的 05/07 16:57
22F：→ ptt0219: 资金压力就会很大了。 05/07 16:57
23F：→ ptt0219: 而且利息、地价税、房屋税、愈来愈多的土增税都是成本。 05/07 16:58
24F：推 F0r: 同样的存款条件下,租房才有自由 05/07 16:58
嗯嗯 小四 你不是刚买QQ?
※ 编辑: Windkiller (1.160.100.58), 05/07/2016 17:28:15
25F：推 claymath: 小四哥 刚买？恭喜恭喜 05/07 17:33
26F：→ LongRanger: 恭喜恭喜 05/07 17:34
27F：推 charmsrame: 我也刚买 05/07 17:34
28F：推 claymath: 要煮圆仔汤了吗？ 05/07 17:39
29F：推 F0r: 买快一年了,买完觉得资金规划不自由啊! 住起来跟租房差不多 05/07 17:44
30F：推 charmsrame: 我是买house 离机场跟市中心要开五十分钟的车 05/07 18:01
31F：→ charmsrame: 买不买还是取决於生活跟工作的平衡啦 至少在私人生活 05/07 18:02
32F：→ charmsrame: 有能有一片净土在买吧 05/07 18:03
33F：→ charmsrame: 把钱投入金融我觉得很消极就是了 05/07 18:04
34F：→ F0r: 没办法 你能力能够让你这样搞,我是不行0rz 05/07 18:19
35F：→ F0r: 我买的地方开车去机场清晨要30-35分钟 其他时间50分跑不掉 05/07 18:20
36F：→ LongRanger: 最近房仲跟我说的房子都要 2000 万上下 好可怕 :S 05/07 18:21
37F：→ charmsrame: 步步步 台北房子太贵了 我买不起 XD 05/07 18:21
之前大安区30公寓 800成交 万华一堆不到千万的啊QQ
※ 编辑: Windkiller (1.160.100.58), 05/07/2016 18:23:11
38F：→ LongRanger: 在那 跟我说 我买上去买 05/07 18:23
大安区没了啦 那是呛司 不知道什麽原因800成交
万华便宜 去买 等我存够要回万华
※ 编辑: Windkiller (1.160.100.58), 05/07/2016 18:27:25
39F：推 F0r: 万华的魅力是什麽? 05/07 18:29
没有什麽魅力啊 阵头小孩多 吸毒的多 游民多 宫庙多
主要是便宜 离永和也近 我是打算买的小坪数挂户口而已
40F：→ LongRanger: 在大安区的那理? 和平东路一段? 我大安住20 年了 :Q 05/07 18:32
之前金钱豹说的 应该有公信力啦XDD 她说地点不错
没明讲
※ 编辑: Windkiller (1.160.100.58), 05/07/2016 18:40:01
41F：→ Hanedas: 来中正啦 跟我当邻居 05/07 19:02
42F：→ aptivaibm: 桑心,万华被说成跟三重一样... 05/07 21:54
43F：推 hwshann: 自住完全没差啊，我的房子涨了一倍，附近同样条件的也是 05/07 22:49
44F：→ hwshann: 涨那麽多，我卖掉也买不回同样条件的房子啊 05/07 22:50
45F：推 foreverwings: 价格跟价值的差别阿～自住的涨或跌跟本没差@@ 05/08 03:22