「环状线北环段捷运开发案」启动招商 估全案总销金额逾26亿元 2024-08-12 18:38 经济日报／ 记者 陈美玲／台北即时报导 「环状线北环段捷运开发案」基地位於芦洲区集贤路北环段Y21站位於芦洲区集贤路上， 基地面积约340坪，预估可兴建地上27层、地下4层，预估总销金额约26.54 亿元。仲量联 行提供 「环状线北环段捷运开发案」12日办理招商说明会，由仲量联行协助台北市政府捷运工程 局举办环状线Y21站招商说明会；台北市政府捷运局指出，该基地位处芦洲、三重交界， 临近捷运北环及新芦线交会转乘的徐汇中学站，为芦洲核心发展地区。 仲量联行表示，今日招商说明会共吸引近20家厂商踊跃出席热烈交流，认为区域及全案未 来发展可期。 台北市政府捷运局分析，捷运北环段路线自新北产业园区站起，行经新北市新庄区、五股 区、芦洲区、三重区、台北市士林区至中山区（大直）与捷运文湖线剑南路站相交，未来 将衔接东环段；北环段串联新北产业园区、北投士林科技园区、大内科等产业重要轴线， 将大幅提升台北都会区横向通勤之便捷性。 仲量联行表示，北环段Y21 站土地开发案预估投资总金额约 10.44 亿元，总销金额约 26 .54 亿元，基地位於芦洲区集贤路北环段Y21站位於芦洲区集贤路上，基地面积约340坪， 预估可兴建地上27层、地下4层，兴建总楼地板面积预估约4,300坪之捷运共构大楼，其中 低楼层1楼可规划零售店铺，临集贤路具有极佳之零售商效，而3至27楼则可作为住宅使用 ，为到站就到家的景观捷运住宅。 「环状线北环段捷运开发案」基地所在区域发展成熟，有徐汇广场、庙口夜市商圈，周边 亦有超市、传统市场，多个邻里公园等公共设施，此外该案交通便捷，基地除拥有双捷运 优势外，所临主要道路集贤路向东延伸，可连接重阳桥，通往台北市大同、士林等区，本 基地具三重交流道约2公里，即可连接国道一号，区域环境机能完善，非常适合年轻家庭 、周边就业族群、首购族等，是区域极具潜力的开发案。 「环状线北环段捷运开发案」将於今(113)年第3季公告徵求投资人，预计2025年第1季截 止申请，并於第2季进行甄选及签约作业。 https://udn.com/news/story/7241/8156955 --

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