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高捷橘线O13联开案正式签约 环境宜居艺术气息浓 https://truemii.chinatimes.com/content/20240530000006-265007 综合报导2024/05/30 https://i.imgur.com/BunuCIr.png 高捷橘线O13站联开案延伸大东文化艺文中心着名的菱格立面元素,图为投资人规划模拟 图。(高市府提供) 高雄捷运联开合开发交出亮丽成绩单,高雄市政府日前举行橘线O13站联开案、黄线Y10站 联开案签约仪式,宣告正式启动两站的土地开发案。其中,橘线O13站联开案紧邻9.3公顷 大东湿地公园、大东文化艺术中心等艺文景点,更隶属於高雄城市新三环中的生活宜居环 ,有了轨道经济及艺文产业的加值,区域发展指日可待。 橘线O13站联开案、黄线Y10站联开案举行签约仪式(右2为副市长林钦荣),宣告正式启 动两站的土地开发案。(高市府提供) 高雄市因着捷运的启用,疏通了城市交通网络,并搭上轨道经济列车,高市府启动捷运联 开案,乐见城市未来的崭新蜕变。高雄城市有新三环,分别是经贸核心环、生活宜居环及 智慧产业环,而橘线O13站联开案即位在生活宜居环。 橘线O13站联开案基地拥绿意环境及完善生活机能,紧邻占地9.3公顷大东湿地公园,以及 凤山溪与曹公圳汇流;周边建设则有大东医院、大东国小、凤山国中、大东文化艺术中心 、凤山长青学苑、凤山运动园区体育馆、凤山车站等,皆属於步行范围,人文艺术气息浓 厚。 https://i.imgur.com/nojGcam.png 橘线O13站联开案基地拥绿意环境及完善生活机能,图为投资人规划联开案模拟图。(高 市府提供) 此外,该联开案基地位在凤山核心区域,面向大东湿地公园及大东文化艺文中心,未来除 提供日照及银发俱乐部等公益设施,也巧妙把大东文化艺文中心着名的菱格立面元素延伸 进基地,将人行动线需求别富创意的设计,融入菱格符号的遮檐步行空间。 高雄市政府表示,为了让地方再发展,联合开发已不再只是土地开发方式,更是大众运输 场站周边的城市TOD(大众运输导向型发展)加值工程,可吸引人流涌入,并活络周边城 市经济,推升地区发展。(高雄市政府广告) 心得: 最近高捷联开案消息频出XD --



※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.192.88.174 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/MRT/M.1717847280.A.66C.html
1F:推 timmyhsu2: 我记得签约两三个月了吧 06/08 20:02
2F:推 tp610108: 之前应该是甄选结果出炉,这段时间应该是在议约 06/08 22:32
3F:推 timmyhsu2: 没有啦,去年十一月结果就出炉了,三月签约 06/08 22:37
4F:→ timmyhsu2: 你说最近徵选结果出炉的是R20/RK1,这两个则还没签约 06/08 22:38
5F:推 jeter17: 推 06/08 22:57
6F:→ yesonline: (高雄市政府广告) 国城建设/高兴昌钢铁 3/27签约 06/08 23:07
7F:推 YellowWolf: 很美耶 06/09 02:58
8F:推 mapabeyb: 为什麽近年联开案爆发? 之前都没有在推吗? 06/09 20:15
9F:推 timmyhsu2: 高雄第一件联开2021年才开始 06/09 20:47
10F:推 timmyhsu2: 因为联开本身就是一种类似都更权利变换的开发模式,受 06/09 20:55
11F:→ timmyhsu2: 到重建前後之价差驱动。 06/09 20:55
12F:推 timmyhsu2: 以去年标脱的高捷联开跟近年台北的联开来看,高雄地主 06/09 20:58
13F:→ timmyhsu2: 分回比率是3成,台北则是6-7成(因後者土地贡献成本高 06/09 20:58
14F:→ timmyhsu2: ) 06/09 20:58
15F:推 timmyhsu2: 以过去土地价值更低的状况来看,势必地主会更没意愿参 06/09 21:00
16F:→ timmyhsu2: 与开发 06/09 21:00







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