作者SmileLee20 (~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~)
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标题[情报] 83.39公顷新店都市计画通过 轻轨沿线新增
时间Fri Aug 18 19:17:00 2023
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230818003390-260405?chdtv
83.39公顷新店都市计画通过 轻轨沿线新增社宅4656户
16:28 2023/08/18 中时 高钧麟
新北市都市计画委员会18日通过新店都市计画第三次通盘检讨，整体开发总面积达83.39
公顷，采区段徵收开发，留设2.88公顷做为社福用地。（新北市城乡局提供）
整开区B单元将新增1公顷的社福用地，而D及H、I单元将增加约2.88公顷的社福用地，预
计可再提供4656户社会住宅供市民居住。（新北市城乡局提供）
新北市都市计画委员会18日通过新店都市计画第三次通盘检讨，将提送内政部都市计画委
员会审议。
整体开发总面积达83.39公顷，采区段徵收开发，
留设2.88公顷做为社福用地
，预计可再兴建约4656户社会住宅供市民居住。
城乡局指出，
配合新店安坑轻轨带动周边地区发展需求，以TOD规画理念陆续检讨沿线农
业区整体开发，除新店B（K9站）、J单元（K8站）於今年7月通过市都委会审议，预计明
年办理区段徵收作业外，本次三通整体开发的D（K7、K6站）、H、I（K4站）单元总面积
达83.39公顷，同样采区段徵收开发，将可取得学校、社福用地、停车场及公园绿地等公
共设施约33.62公顷。
城乡局长黄国峰指出，市府采多元社宅兴辟方式，於安坑轻轨沿线兴建及规画多处社会住
宅，预计今年底完工的新店民安社宅，将提供1栋地下3层、地上14层共计194户，而5月办
理公开展览的民安段及安和段2处基地，将提供0.5公顷、386户社宅。
黄国峰表示，整开区B单元将新增1公顷的社福用地，而D及H、I单元将增加约2.88公顷的
社福用地，预计可再提供4656户社会住宅供市民居住，促进当地的生活圈发展。
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1F：→ SmileLee20: 原来有这83公顷的开发案 怪不得会说安坑线运量会上升 08/18 19:18
2F：→ SmileLee20: 不知道会怎麽盖? 如果有共构共站 应该会更方便 08/18 19:23
3F：推 hicker: 南机厂预定盖12栋30-40层的住宅大楼 08/18 19:27
4F：→ SmileLee20: 哇!!! 那又是另一个类美河市的大型建设了说!!! 08/18 19:31
5F：→ SmileLee20: 不知道其他机厂会不会也都盖大楼... 08/18 19:32
6F：推 xy1904312: 既然轻轨沿线空地还那麽多，为啥当初一堆大楼都盖山上 08/18 19:35
7F：→ SmileLee20: 轻轨沿线的土地是不是都是农地 公有地为主啊??? 08/18 19:40
8F：→ SmileLee20: 至少也是还没有徵收的农业区 通车徵收完再开发 08/18 19:41
9F：推 gilbertchen8: 安坑山上盖房子时，安一路还没生出来呀，先有路可让 08/18 19:41
10F：→ gilbertchen8: 公车行驶，才可能盖房子吸引人来买吧？ 08/18 19:41
11F：→ SmileLee20: 不过淡海新市镇 不如预期 不知道安坑会如何? 08/18 19:42
12F：推 gilbertchen8: 另外，都市计划外，丙种山坡地几十年前建照容易取得 08/18 19:46
13F：推 gilbertchen8: 淡海新市镇卡在淡水塞车目前无解。听说20多年前安坑 08/18 19:51
14F：→ gilbertchen8: 的安康路塞车情况，也是悲剧。後来有祥和路跟安一路 08/18 19:51
15F：→ gilbertchen8: 之後，才打开交通任督二脉，以上。 08/18 19:51
16F：→ SmileLee20: 恩恩 早年法规较松 现在就严格了 还要环评等等的 08/18 19:51
17F：→ el1901: 机厂土开不属於这次都市计画范围，开发速度会快一些。这 08/18 20:00
18F：→ el1901: 次变更开发进度最快的要属央北旁的B单元，但也八到十年後 08/18 20:00
19F：→ el1901: 才有房屋落成。另外版友关心前往阳光运动公园没有人行道， 08/18 20:00
20F：→ el1901: 也能在区段徵收工程启动後尽速用地取得施工。 08/18 20:00
21F：推 gilbertchen8: 安和路人行道到阳光公园持续再盖呀，只是下轻轨站要 08/18 20:12
22F：→ gilbertchen8: 绕一大圈。目前那条走加油站的捷径，一边正在盖水泥 08/18 20:12
23F：→ gilbertchen8: 排水路面，等完成後，至少会比之前改善许多 08/18 20:12
24F：推 baddaddy: 有社宅推 08/18 21:28
25F：推 globeMIX: 盖社宅不错 应该是利用大众运输蛮高的族群 央北也有一 08/18 21:35
26F：→ globeMIX: 栋 我之前也幻想过绕进去接驳 08/18 21:35
27F：→ YellowWolf: 有社宅有推 但进度要快一点 08/18 22:20
28F：推 ayann718: 这麽大块 盖1万户应该更有帮助吧 08/18 22:30
29F：推 ELYC1x: 推 08/18 23:02
30F：推 coffeemilk: 社宅盖在轨道运输车站旁真的对运量蛮加分的，看长期数 08/19 00:51
31F：→ coffeemilk: 据的圆山站和亚东医院站很明显 08/19 00:51
32F：→ batatas: b区2024徵收 2027才重划区完成 08/19 00:53
33F：→ batatas: 剩下还没徵收的只会更慢 重划完也只是有基建的空地 08/19 00:54
34F：推 sweizhe: 安坑轻轨走的安一路是後来才开辟的道路。沿线土地当然没 08/19 07:04
35F：→ sweizhe: 有开发。 08/19 07:05
36F：→ dosoleil: 不过十四张多盖社宅 倒也和安坑线没啥关系 08/19 11:06
37F：→ dosoleil: 合宜住宅到捷运站的距离&步行环境 也不算多友善 08/19 11:10
38F：推 tbrs: 社宅穷人多呀 穷人是首选大众运输 08/19 14:00
39F：推 pinky80903: 厉害 08/19 14:13
40F：→ el1901: 真的要拼社宅就去五城盖，把轻轨延到这，给他容积率1000% 08/19 14:19
41F：→ hicker: 那还不如把北城山庄给想办法弄复活再说 08/19 14:21
42F：→ sweizhe: 社宅也要愈靠近市区通勤距离时间愈短才愈有发展性。五城 08/19 15:39
43F：→ sweizhe: 有点远了。 08/19 15:40
44F：推 gilbertchen8: 十四张重划区的建案离捷运本来就满远的，相较之下， 08/19 17:32
45F：→ gilbertchen8: 十四张央北社宅离捷运站才700公尺，比其他一堆贵森 08/19 17:32
46F：→ gilbertchen8: 森的建案，离十四张捷运站近多了，好吗？ 08/19 17:32
47F：推 gilbertchen8: K6安康站附近的社宅，外观看来不错，邻近新一点建案 08/19 17:43
48F：→ gilbertchen8: 每坪都要45万以上，抽到社宅的，需要好运气，地段偏 08/19 17:43
49F：→ gilbertchen8: 远的社宅，一是没建商没啥利润不太愿意盖，二是便宜 08/19 17:43
50F：→ gilbertchen8: 及交通方便、机能好，我全都要，谁要跟你去抽偏远地 08/19 17:43
51F：→ gilbertchen8: 方的社宅，对吧？ 08/19 17:43
52F：→ globeMIX: #1Zw5dpgg 当初有人问 个小幻想一下单向绕进去接驳央北 08/19 21:10
54F：推 Metro123Star: 这样单循环确实可行 范围不大单向行驶也还好 08/21 23:48
55F：推 deLaplace95: 东京迪士尼电车吗XD 08/28 10:45