作者coffeemilk (雷克)
看板MRT
标题[新闻] 地主不愿5亿土地纳入万大线开发案 北市府
时间Wed Jul 19 22:54:44 2023
地主不愿5亿土地纳入万大线开发案 北市府挨告输了
2023/07/19 20:55记者温于德／台北报导
争议许久的台北捷运「万大线LG04站捷七」开发案，地主
不愿市值超过5亿元、逾200坪被出租作为加油站的土地，
遭纳进开发计画案，向台北市政府提告。台北行政法院认
定地主提告有理，今决定判北市府败诉，撤销两个计画案
；可上诉。
北市府先前为配合北捷推动万大线整体计画，2015年公告
实施「变更沿线土地为捷运开发区主要计画案」，隔年再
公告核定「捷运开发区细部计画案」。
後来由地主成立的英属维京群岛商胜方投资有限公司发现，
计划案将其土地693平方公尺纳进开发区，以作为紧急出口
、通风口、转乘设施等用途，然而，土地已出租供加油站使
用，也无法就进行联合开发或协议价购土地与北市府达成合
意；北市府决定报请内政部核准徵收土地。
内政部接着请北市府改以最小限度范围进行划设，再续办取
得用地；北市府於是将土地南测使用面积260平方公尺由「捷
运开发区」变更为「捷运系统用地」，其余433平方公尺由
「捷运开发区」变更为「住宅区」，获内政部核定。地主不
服，提起本件告诉。
北高行认为，都市计画的形成并非毫无限制，必须受到司法
审查，包括计画形成有无利益衡量瑕疵，例如行政机关在调
查、汇整的阶段，未将与计画有关的利益纳入衡量。
北高行进一步说明，万大线工程施作的通风口、紧急出口等
捷运设施，所需要的土地面积由原本693平方公尺缩减至260
平方公尺，代表范围已变小，选地弹性相对增加，所以机关
应列入周边其他土地能利用的可能性，这也代表应重新考量
是否一定要使用胜方公司持有的土地。
且北市府并未评估能否维持土地既有营运的加油站，仅以土
地笔数、面积以及地主人数等简略因素，直接决定在该土地
上施作捷运设施，存在衡量不足的瑕疵，北高行决定撤销两
个计画案。
新闻连结：
https://reurl.cc/RzQVb6
感想：这就是LG04那个加油站用地，想做出口联开失败，好
在旁边有学校可以改建部分校地
-----
Sent from JPTT on my HMD Global Nokia T20.
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 220.141.33.35 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/MRT/M.1689778486.A.E05.html
1F：推 whitefox: 天水路站事件重演07/20 02:48
2F：嘘 twehwtp0: 先让我嘘前面两大段根本不需要的段落07/20 06:05
3F：嘘 power7: 不重要的部分删一删好吗07/20 10:37
修改好罗！感谢提醒
4F：→ hicker: 不至於重演啦 反正有学校就有用地可用07/20 11:10
※ 编辑: coffeemilk (220.141.33.35 台湾), 07/20/2023 15:42:55
5F：嘘 weyward: 天水路现在後悔莫及 反正大家都想要有捷运 但不要碰我家 07/20 17:37
6F：→ weyward: 的地 呵呵 07/20 17:37
7F：推 hedgehogs: 这样告就赢？那之前有多少是被捷运公司乱搞？ 07/21 08:06
8F：→ ELYC1x: 要享受捷运的方便、地价上涨的利益，结果光施工交维短暂不 07/21 09:08
9F：→ ELYC1x: 便和落尘就在那唧唧歪歪，不是很常见吗？ 07/21 09:08
10F：→ ELYC1x: 双标、多标、自助餐，所谓人性本贱，这客观上并没说错吧 07/21 09:08
11F：嘘 kevin850717: 法律都不挺公共工程 没救 07/21 20:12
※ moocow:转录至看板 Wanhua 07/26 11:13