https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1586838 3条地下街爆退租潮 北市府考量减租 https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/06/05/186.jpg 站前地下街逛街人不多，部分店面闲置，也有业者拉下铁门未营业（记者杨心慧摄） 2023/06/05 05:30 龙山寺、站前、台北地下街 疫後复苏慢 业者苦撑 连夹娃娃机店也退租 〔记者杨心慧／台北报导〕武汉肺炎肆虐两年多，导致国内外经济、消费萧条，台北市各 大商圈深受其害，如今随疫情趋缓，商圈逐渐恢复人潮，但台北地下街、站前地下街、龙 山寺地下街的业者仍在咬牙苦撑，近期更爆发退租潮，连夹娃娃机店也退租，盼台北市政 府能减免租金，否则万一扩大发生连锁效应，北市三大地下街恐一蹶不振；北市场处长陈 庭辉回应，地下街确实因非贩卖生活必需品恢复较慢，将评估考量是否减租。 属密闭空间 逛街人少 北市府在二○二○年三月至二○二二年七月因应疫情承租市有房地的业者祭出租金减免幅 度五○至七十五％；台北地下街、站前地下街、龙山寺地下街二○二一年五月中旬因双北 疫情延烧，启动三级警戒，一度停业至六月底，後续开放因属密闭空间仍苦无人潮。 有店家月赔五、六万 记者近日实地走访站前地下街，有店家拉下铁门未营业，假日时间却仅有零星民众逛街， 掏腰包购物的民众少之又少，经记者调查疫情期间至今，亏损最严重的店家一个月惨赔五 、六万。 台北地下街业者大叹，现在生意不好做，眼看西门町、士林夜市等人潮复苏，内心百感交 集，地下街一天业绩甚至不到一千元；台北地下街理事主席刘育豪表示，台北地下街空柜 多，状况恐越来越严重，目前部分空柜有夹娃娃机店进驻，但当夹娃娃机都退租时就完蛋 了。 站前业者2至3成拟退租 站前地下街理事主席王金祥表示，站前地下街业者高达两至三成拟退租，还有业者打算给 亲戚经营被打枪，没生意仍要缴租金、人事薪水，入不敷出，近期还有些品牌厂商想和业 者谈转租，却打算用过低的租金绑长期的租期，多数业者亏损经营，如今皆是咬牙苦撑。 非市场商圈 无法申请补助 王金祥期盼市府减免地下街租金，并指出商圈与市场都有获得市府补助，地下街虽是市场 处所管理，却非传统市场也不算商圈而无法申请补助，常因归属定位的问题遭局处踢皮球 。 龙山寺地下街自治会会长洪文和指出，万华在疫情期间是全台北市最惨的地方，如今已陆 续有几家业者打算退租，担心发生连锁效应。未来若扩大演变成数十家退租，恐演变成当 年的龙山文创基地B2，市府三度招标都流标、标不出去，市府每年还得花两千万经营，地 下街花小钱就可以救，扩散才救来不及，小病就该先医。 北市产业发展局长陈俊安表示，地下街现行属市场处管辖，但因经营型态比较接近商圈， 因此若以《零售市场管理条例》来管辖及规范，确实有些不符，也因此地下街业者盼透过 修法解决问题，将邀集北市法务局等相关局处讨论研议解决办法。 --

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