芦洲捷运提前通车 沿线房市升温 2010/06/09 【网路地产王/曾炳钧/综合】 　　原本预定年底才会通车的捷运芦洲线与新庄线市区段，为配合台北市国际花卉博览会 ，可望於11月6日提前通车，促使捷运芦洲、新庄沿线房市增温。根据房仲统计，芦洲线 中古屋房价仍处於一字头，较北市均价近50万便宜许多，吸引不少首购、换屋族进场，尤 其是三重国小站与徐汇中学站，今年一至五月交易量成长幅度超过五成。 ■　捷运芦洲线特色 沿着学区设站 　　根据永庆房仲集团5月成交资料统计，捷运芦洲线的三重国小站、三和国中站、徐汇 中学站、三民中学站、芦洲站，每坪房价分别为15.7万、16.0万、18.3万、16.9万、16.5 万，住宅价位每坪介於15~19万之间，相较於北市房价每坪动辄近50万，房价差距约3倍， 因此吸引不少首购、换屋族，前往三重、芦洲购屋。 　　捷运芦洲线最大特色及优势就是沿着学区设站，因此有愈来愈多购屋族为方便小孩上 学及上班通勤，入住三重及芦洲，加上捷运旁生活圈成熟，距离北市车程30分钟内，房价 相对北市便宜许多，未来还有环状线交会，後市备受看好。捷运三重国小站以及徐汇中学 站最具代表，今年一至五月交易量成长幅度突破5成。 ■　新庄线市区段优势 几乎站站双捷运 　　另外预定与芦洲线同步通车的新庄线市区段，第一阶段通车范围从台北市大桥国小站 至忠孝新生站，除中山国小站外，未来每站都具备双捷运的优势，其中房价涨最多的是行 天宫站，5月住宅均价每坪48.6万，较去年同期涨幅高达22%。 　　新庄线市区段交易量成长最多的是中山国小站，1~5月交易量较去年同期增幅为51%， 交易热络可见一般。永庆房屋研展室协理黄增福指出，中山国小站因邻近中山国小、新兴 国中及稻江护校，学区优势带动交易量成长，今年1~5月成交量较去年同期增加高达5成， 中古大楼每坪均价约44.3万元。 【网路地产王www.vrhouse.com.tw】 转自联合新闻网: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=415&f_SUB_ID=4058&f_ART_ID=212485 --------------------------------------------------------- 我知道大家可能会鞭房价，不过我要问的问题是说， "芦洲线11月6日提前通车"，这个消息是打哪来的? 所以九月通车无望? --

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