作者karl1 (karll)
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标题Re: 楼市泡沫快到 (卖 国 卖 澳)
时间Fri Feb 15 10:45:26 2008
五万澳人月入六千 通胀难追
[转自澳日】
随着多个大型项目落成,带动近年经济快速发展,通胀亦持续高企。亚洲开发银行报告指出,澳门在亚洲区的物价上升指数居前三位。有学者指出,据统计显示,本澳就业人口中,有八万人收入低於六千元,当中五万为本地雇员。可以预见,政府再不减发展速度,只会令更多本地居民收入难赶通胀。
年内通胀或达6%
通胀近年持续高企,最近一期达百分之五点三六,可以预计今年通胀将达百分之六。政府方面认为,从经济角度考虑,百分之六仍可接受。有学者表示,当下澳门经济发展速度显然过热,政府从数字分析,认为早年基数较低,如今快速发展,才令数字急增。但不容忽视的是本地人均生产总值亦站在高位,经济发展应适时冷却,才可纾缓急速的增长。
亚洲开发银行在去年十二月报告显示,澳门人均GDP达二十一万一千九百〇七港元,排亚洲第三名,仅次於盛产石油的文莱和新加坡,香港排第四,台湾排第五,内地以二万三千二百六十七元排第十位。报告亦指出,物价上升指数前三位依次为斐济、香港及澳门。在人均最终消费上,香港以十二万五千三百〇三元高居榜首,澳门以六万七千一百六十元居第五位,第二至第四位分别为台湾、新加坡及文莱。
学者称,本澳最近的收入中位数为七千八百六十七元,虽较去年同期增长百分之十五点五二,但收入中位数的统计并未能反映出行业收入的差距,近年中位数急增,主要因博彩业薪酬高涨带动,且统计并非覆盖所有行业。现时增长赶不上通胀升幅的主要是中下阶层居民、低收入家庭。最近有统计显示,收入在六千元以下的雇员达八万人,当中三万为外雇,本地人达五万。
须控制经济增速
可以预计,如政府再不减慢发展速度,供求关系将更拉紧,经济发展过快亦为导致通胀的重要因素,政府应设法就人力资源及经济发展控制速度。不然,将有更多本地人收入增长赶不上通胀,届时必定影响购买力,长远不利澳门的发展。
学者建议政府应重新在市场管理上增加竞争因素,针对部分垄断行业,加快开放市场,引入竞争,令物价不至飙升过急,尤其油价方面本澳过去一年连番加价,本澳油公司一般经协商後共同调整价格,因此政府更应加强监管油公司价格是否合理。
此外,本澳部分零售商,同一款产品的零售价可相差百分之三十,因此有关监管部门更应多加监察,如出现商品不合理加价,应作出警告及处理,以防止部分不法商人趁机不合理调整价格。
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