自本年9月起，澳门永利度假村、星际酒店相继落成，投入运作後，原来沉寂大半年的地产市道又再活跃起来，压轴楼盘源源推出，投资气氛浓厚，有地产代理更创下单月 广 告 丰厚佣金，成绩稍胜去年。本报记者综合报道 　美联澳门行政总裁张一辉指出，去年自「寰宇天下」後，澳门地产市道开始进入调整期，去年年尾至今年上半年为止，由於市场上缺乏新盘应市，未能刺激买家入市意欲的情况下，整个市道一直吹淡风。但下半年形势开始有变，发展商见永利、星际落成後，澳门经济发展前景更为明朗，增大了投资者在澳门置业的信心，趁势推出「海擎天」、「壹号湖畔」及「凯旋门」等星级家园，为市道增添生气，成交量急升，重拾「寰宇天下」时的排队买楼见人龙的热闹景象。 新盘应市吹走淡风 　据澳门政府统计局资料显示，今年10月份，按印花税统计之住宅单位成交数目有1,335宗，较9月份上升6%。成交金额方面，10月份市场上总成交金额为13亿，暂时是十个月以来成交额最高的月份，同时，亦较去年同期的11亿，上升18%。张一辉表示，虽然本年大部分时间，成交量与成交金额走势较为浮动，波幅变化不大，但由於目前应市的新盘中，尺价介乎在$3,000至$4,500之间，故料在一手市场带动，二手市场成交稳步上扬的情况下，料今年年底成交量及金额均会价量齐升，回复整固前的水平。 楼市渐趋投资型 　张氏续称，监於澳门未来经济继续畅旺，投资前景甚为可观，吸引不少外资进驻。过去，澳门物业多数是以用家为主，但近年情况明显有异，不少买家以中长线投资方式购置物业﹔此外，外国的基金公司已开始留意澳门，除了「壹号湖畔」等高质素物业早前被基金公司垂注大额购入物业外，近日，有外资睇好澳门楼市，透过该行促成一篮子物业，涉资金额约亿元，体现了外资对澳门前景的信心。 --

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