【澳门日报 21.07.2006】 望厦社屋重建第一期工程早前已开标，预计两年後落成。房屋局副局长谭光民介绍，望厦 社屋重建将分两期进行，第一期工程将兴建两幢楼高五十五层大厦，共可提供一千○卅八 个各类型单位，预计可於今年秋季动工。望厦社屋居民现阶段不作任何调迁安排，当局将 於第一期工程完工前半年内，对望厦租户展开面谈或问卷调查，了解其最新家庭状况，以 便计分及配置适当的单位类型，原地调迁。 社会设施齐备 房屋局昨日下午三时在总部举行记者招待会，由副局长谭光民等介绍望厦社屋重建计划详 情。谭光民表示，望厦社屋重建是为配合特区政府今年的施政方针，在未来几年增大社屋 单位供应量，协助更多符合相关法定标准的低收入家庭解决住屋问题。 他介绍，即将兴建的第一期望厦社屋共有两幢大楼，楼高五十五层，总建筑面积为九万一 千平方米，包括地库三层为公衆停车场、三至五楼为住宅停车场，合共提供四百廿二个车 位，包括汽车泊位二百五十九个、电单车泊位一百六十三个；一、二楼为总建筑面积四千 五百平方米的社区设施；六楼为空中花园，面积为二千四百平方米；七至五十五楼为住宅 （住宅单位类型及数量见附表），总面积为七万二千平方米，其中第十四层为防火层。 消防系统先进 第一期两座大厦每层共有十二个住宅单位，每座大厦有五部电梯，其中包括两部消防专用 电梯；消防楼梯三条，每条设一个消防龙头及两道防烟门，每扇防烟门有卅分钟防火能力 ；大厦管理处设有消防中心，并安装智能式火灾报警系统的中央控制设备。 谭光民表示，望厦社屋的设计是以澳门建筑条例、澳门防火安全规章为依据，亦参考有关 可适应的条例，大厦各层均设有符合规定的相关防火安全设施及设备，包括一个消防拉辘 、火警按钮、消防警钟、两瓶容量四点五公斤的灭火器，以及走火安全通道。另外，每层 等候升降机范围内有两个自动烟雾感应器，发生火警时可将火警讯息及楼层位置传递至地 面的“消防警报控制指示?”。停车场、商舖、社会设施、防火层均设有自动喷水灭火喷 头，地面层的总电机房及後备发电机房设有自动气体灭火系统。 高质物业管理 他又表示，现时为房屋局辖下社屋提供楼宇保安、卫生清洁及公共设施维修保养等管理服 务的物业管理公司，是以公开开投方式，择优聘用具专业资格的公司负责，且现时聘用的 物业管理公司亦取得有关品质管理认证。日後新落成的社会房屋的物业管理服务，亦会比 照这种方式进行。 为减少调迁对现时望厦租户在该区生活的影响，待社屋重建工程完成後，望厦现有住户均 会获原地调迁。但因有关工程需时两年，故现阶段房屋局不会作任何调迁工作。局方将於 第一期重建工程接近完成前半年，透过面谈或问卷形式，直接了解租户当时最新的家庭状 况，以便计分及配置适当类型单位，进行调迁。谭光民表示，局方已就调迁事宜在望厦平 民新村内张贴有关通?向居民说明。 次期工程相同 望厦社屋重建第一期工程完成後，第二期工程亦会随即开展。第二期重建工程同样将兴建 两幢五十五层高、共可提供一千四百一十个社屋单位的大楼，楼层设施如停车场、社区设 施、花园、住宅及防火层等的分布与第一期相同。第二期总建筑面积为十三万平方米，住 宅总面积为九万七千平方米，社会设施总建筑面积为六千五百平方米，花园面积为三千二 百平方米。 截至本月十七日，仍在等候安置社屋单位的竞投家团有六千七百○八个，房屋局现有可供 分配社屋单位有一百○四个，另有六十七个需要维修。未来几年即将落成的社屋单位包括 ：筷子基平民新村第二期工程有八百八十四个，其中有四百八十四个为长者宿舍；靑洲社 屋综合体将兴建二千九百一十二个社屋单位。 -- ╭════ ███◣═══════ ◢ ═════════════ ◢████ ╮ ║ ＼ ██ █ Go~England~Go █ ◢▌ █████ ║ ║ ╱◢▏██▌◤ ◢█◣ ◢█◣ █◢◤ ██◣ ◢█◣ ◢ █◣ █◤ ██ ║ ║╱7 ▏██▌◣ █◢◤ █▌ ██◣ █▌█ █◢█ █ ██ ◢█◤ ║ ║ ﹀ ＼● ██ █ ◥█◤ ◥█◤ ◥ ◥ ◥▌◤ ◥◤◥ ◥ ▌◤ ﹟██ ║ ╰════ ███◤════════════════════════ ██ ═╯ --

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