作者EGsux (天龙人)
看板London
标题[请益] 长租房子的问题
时间Thu May 4 12:49:46 2017
请教大家一下
我跟朋友在外面问agent 租房子的时候 会被要求先付六个月的 deposit
这个是正常的吗？ 有没有方法可以避免 因为我们在找四房的地方(或两家两房的) 这样的 deposit 会超级多 我们不想这麽多的流动资金不能用。
我们有二个都是在伦敦工作的会计师(tier5 跟 tier2 visa) 一个是将会在伦敦工作的会计师 跟学生我(囧小嫩嫩)
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1F：→ Kukuxumusu: 你们这些人工作多久 如果才刚开始工作的话是有可能.. 05/04 14:47
2F：→ EGsux: 对 最长的才差不多一年xd 05/04 14:56
3F：→ Kukuxumusu: 那大概就是这个原因 可以继续多看 或不经仲介 但这种 05/04 16:57
4F：→ Kukuxumusu: 租房不经仲介 可能房客也会没保障 取舍看看罗 05/04 16:58
5F：推 orange0825: 房东跟房仲也很怕你们跑掉啊XD 找私人的比较有机会 05/04 20:14
6F：→ orange0825: 不同房仲也可以去谈，有的是第一年半年缴之後改月缴 05/04 20:14
7F：→ orange0825: 有的甚至会要求预付全年的:P 05/04 20:15
8F：→ Kukuxumusu: 同楼上 怕你没钱缴房租 甚至连钱都没了无法负担房屋可 05/04 20:32
9F：→ Kukuxumusu: 能需要的修复款项(房东不能假设你们都是好棒棒) 05/04 20:32
10F：→ EGsux: 所以这个没辨法避免的吗？ 因为大家薪水其实都超稳定也65k+ 05/04 21:07
11F：→ EGsux: 这样我们只能在外面分租房间了QQ 05/04 21:07
12F：→ EGsux: 我们都是在其他国家工作了差不多四年的会计师 只是刚搬到英 05/04 21:10
13F：→ EGsux: 国 05/04 21:10
14F：→ EGsux: 租房子先付台币80万deposit... 05/04 21:12
15F：→ Kukuxumusu: 对 因为你没有在当地长期工作... 05/04 21:19
16F：→ Kukuxumusu: 他想看的是你当地的稳定经验 不是别国的 那无法保证 05/04 21:19
17F：→ Kukuxumusu: 什麽 05/04 21:19
18F：→ Kukuxumusu: 你可以用gumtree或是到处继续乱枪打鸟看看 05/04 21:20
19F：→ Kukuxumusu: 但对方开这麽高也是有原因的 毕竟这里房子也不便宜 05/04 21:20
20F：→ Kukuxumusu: 修缮费用 也不便宜 闲置的费用 更也不会多便宜 05/04 21:21
21F：→ Kukuxumusu: 他自然会想要自保 你可以拿你们工作经验跟年收入跟 05/04 21:21
22F：→ Kukuxumusu: 仲介讲看看 有时候他们会因此愿意稍微更改规则 05/04 21:22
23F：→ Kukuxumusu: 身以前我也是租了快十年房 後来自己当房东 我可以理解 05/04 21:22
24F：→ Kukuxumusu: u两方都各有各的无奈 就继续找平衡点吧 05/04 21:23
25F：→ Kukuxumusu: 我以前刚开始工作时 甚至好像叫公司HR给我打了信 担保 05/04 21:24
26F：→ Kukuxumusu: 我的工作跟收入之类的 不然也是很难租 我还是租套房呢 05/04 21:24
27F：→ EGsux: 我好像也有听说过这样的要求 05/04 21:26
28F：→ EGsux: 我们是能理解 只是想说六个月太多 三个月比较合理xd 05/04 21:28
29F：→ Kukuxumusu: 你可以问 如果三个月有没有其他条件可增加 但我印象中 05/04 21:31
30F：→ Kukuxumusu: 很多这点都踩满硬的 但你可以问 05/04 21:32
31F：→ EGsux: 谢谢 05/04 22:06
32F：推 Kukuxumusu: 想起来 以前曾经一个办法是 找人当保人 guarantor （ 05/05 00:24
33F：→ Kukuxumusu: 需仲介认可一些条件 如收入/居留权要符合）这样往往 05/05 00:24
34F：→ Kukuxumusu: 可以免减免负担整个六个月押金 但当保人当然有人呆风 05/05 00:24
35F：→ Kukuxumusu: 险 你们初来乍到也是不容易找喔 05/05 00:24
36F：推 snowkei: 如果你们初次租房的确可能会这样 不然就是提供3-6个月薪 05/05 03:51
37F：→ snowkei: 资单 有些仲介可以接受 05/05 03:52
38F：→ EGsux: 我还跑去读书 应该是无解了 05/05 05:26
39F：推 bonjour4738: 可以请学校当保人，我们住的地方就是。我跟我室友都 05/05 06:57
40F：→ bonjour4738: 是请学校当保人。 05/05 06:57
41F：→ EGsux: 我们不是全部学生有点困难xd 05/05 07:01
42F：推 bonjour4738: 不知道可不可以学校+公司分别同时保证XD 05/05 08:11
43F：→ Kukuxumusu: 如果合约都分开打的话大概OK吧 或是看他们接不接受 05/05 15:40
44F：→ Kukuxumusu: 赚最多的几个人当主要房东 你们其他人是一种附属状态? 05/05 15:40
45F：→ Kukuxumusu: 其实你们分开出去租也还是会有类似问题 只是因为租的 05/05 15:41
46F：→ Kukuxumusu: 小一点租金较低或是可以跟其他找合租 押金会少但比例 05/05 15:42
47F：→ Kukuxumusu: 上还是被困住差不多的现金量 05/05 15:42
48F：→ Kukuxumusu: 我最後一次租房 我是全职上班族 但我当时男友(先生) 05/05 15:43
49F：→ Kukuxumusu: 是属於自营业 好像还提供了自营公司的历年帐单给看 05/05 15:45