作者sfish (如实安住)
看板Loan
标题[请益] 夫妻的房贷优先处理顺序
时间Wed Aug 13 11:49:27 2025
各位银行业务好!
我有一房贷问题,想请各位高手给我一些建议,状况如下
先生
房贷A 余380万 利率2.2 绑约期已过
房贷B 余770万 利率2.8 未绑约
增贷C 余720万 利率2.2 绑约期已过
名下多房
收入来源:工作收入/租金收入
太太
房贷D 余390万 利率2.2 绑约期已过
房贷E 余1900万 利率2.4 绑约期到2026.8月
增贷F 余670万 利率2.2 绑约期已过
名下无房 (之前房产由太太当借款人,但权状都在先生名下,先生当保人)
收入来源: 目前无 (育婴留职停薪)
如果我之後还要再办房贷,建议要怎麽做比较好?
1.不还房贷,之後用现金买(第三房贷三成)
2.还掉太太的房贷D,这样之後可以贷五成
(但太太目前没收入,就要再用先生当保人)
3.还掉先生的房贷A,这样之後也可以贷五成
(但先生名下多房,现在很不好贷)
以上,银行的内规常常在变,所以也想了解目前怎麽做比较好
感谢!
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