作者sfish (如实安住)
看板Loan
标题[问题] 房贷要还完再增贷较好or转增贷?
时间Sun Apr 13 23:24:33 2025
大家好
去年12月办了一笔购屋贷款，780万
当时因为金龙海啸刚来，且名下多房，许多银行借不到，
所以後来在地方农会借到五成(因为是第二房)，利率2.8（不绑约）
那最近现金回档，是足够一次把780万还清。
也觉得2.8的利率比较高，想请问：
A.先用现金把780还清，再增贷
B.直接找新银行转增贷
哪一个方案比较好？
应该一般人会选B，
但我不确定，没有贷款的房子，是不是增贷上条件会更好一些（身世清白的概念）
以上，谢谢大家！
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