各位大大好，因为有一些不懂而不知该选择怎麽做，想请问板上的专业建议。 在下目前有一间房，估计价值在1750，贷款剩九年未还款300，利率最近在2.16% 手上可运用现金约1000 最近因为家人生活上的需求想买第二间房 看的一些房子价格在1900左右。 原本的想法是买第二间房时再贷个1000，这样连第一间房总共1300借款，月还七万出头， 不会有压力。 後来知道了第七波管制，第二房只能贷五成。 如果第二房我还是想贷到1000，该怎麽做比较好呢？ 1. 第二间房先看能贷到多少，不足1000的再用第一间房转增贷。 2. 有个房仲跟我说，第一间房如果贷款清掉，买第二房就可以贷到8成，这说法是否正确 ？如果正确，那表示我也可以先拿300现金还掉第一间贷款，然後买第二房时贷个1300？ 如果以上第2点成立，请问两种做法何种较佳？ 谢谢指点。 --

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