※ 引述《operatorm (云淡风轻,风和日丽)》之铭言： : 警语: : 请见谅 发个心得文也遇上乡民贷 : 原数字用英文代码代替,就不会被扰 : 若自身条件恶劣,还是能有正当途径贷的,别气馁 : 前言: : 会写这篇也是给相同类人一篇参考,还是有正当途径能贷款的 : 职业:台中小小传产负责人 : 资本额 X 万,年收益 Y 万 : 年收入: Z 万,自己给自己,左手给右手 : 现金流超稳没问题 : 但没银行薪转记录=薪资不认列,劳健保挂职业公会 : 贷款目的:买TSMC 直接跟承办人挑明说 : 信贷是500大优质公司员工最优,自营商风险最高,条件最劣 : 我这样的恶劣条件是贷不出啥好货的 : 财证附 A 万美金定存＋ B 万汇丰银定存＋ C 万股票全都不认列 : ① 将来 王道 远银挑战型信贷 全都婉拒 公银信贷想都不用想 : ②line bank 已核,摆11万玩口袋10%活存 : https://i.imgur.com/5Ql8DfK.jpeg : 要我另附劳保异动明细,给这$_$就是说我风险特高,塞点糖吃即可收工结案 : ③乐天 已核 2.38%,超赞。已跟同等级500大公司上市员工核贷条件相似 : https://i.imgur.com/VfV70Nt.jpeg : 我是多年乐天SVIP,股款都塞这摆1.5%,预约转帐t+1日就转到交割帐,与乐天往来已5年 多 : 。 : 乐天认列无融资融券上市股票,要求我3日内股帐用影像转PDF,丢给审查方审,直接照片 上 : 传会失真,上传後半日内就核款 : 金管会规定,1人同时段只能成立1贷,要先跟LB说请取消核贷,将额度释放,3日内乐天就 能 : 解款到我帐上 : 打铁趁热,6/3就拨款 : https://i.imgur.com/WHUry2R.jpeg 乐天信贷利率已涨至2.5% : ------ : 房贷与信贷是分开计算的。 : 信贷看职业无担保品,房贷则与信贷相反,有担保品最重要。 : ④华南房贷 D 万 贷款20年 宽限期3年 利率2.7% 银行要每月资金稳定金流10万↑才免 保 : 人 这点小弟现已克服 : 倘若愿买专案→台新人寿珍富○○美元利变终身寿险 买满3200美＊6年 摆满7年能无痛 解 : 寿险约 : 房贷利率2.7%→2.4% : 先付60万买储蓄险=抵60万利息 : 7年内若不幸挂了,保险另赔75~160万身故金,依当时宣告利率而定,这我无权享受 : 摆满7年再无痛解约,60万解约金回冲房贷还本利 : 我当然买2.4%的 预计6月底拨款 : 若已在对保/核款阶段违约,最重有总价3%违约金,涂销＋地政解设＋转贷,视违约情节赔 % 回报一下 因金龙海啸第7波贷封波太猛 华南银因我配合度良好 借的钱全进股市,有查集保帐 已改长期借贷契约 2.4%→2.3% 手续费2千＋购定期定额基金3千首期 : ----- : ⑤手上将有 E 万资金 2个月内分段分批投,不躁进,短空↓才投, : 估计8月底前全投TSMC 连以往的,达 F 张 留100万缴花式贷款,自用 : ⑥约8月底全投毕剩100万时,到时去券商质押 G 万 再买股 : 券商是 ⑴新光证券,表定官方质押利率6.4% TSMC 90%缺货,没券押 ⑵永丰证券,表定官方质押利率3.2% TSMC不给押 ⑴+⑵已汇拨到⑶券商 维持率设247,10/4已贷H万 ,成分股 质押利率2.36% 非成分股2.45% 1年1约,可无限次借新还旧, 单次换约手续费2千 这次质押等待拨款耗掉60日 --- 功课都自己做的,已全结案 很高兴利率全压在2.3%~2.5% 只要专心买TSMC 就行 --

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