作者ming1018 (ming1018? )
看板Loan
标题[问题] 房贷
时间Wed Aug 21 13:28:54 2024
买卖案
1、职业：幼儿园老师
2、职称：老师
3、年收入：约100万(50万为股利)
4、负债：
车贷：初贷/余额：余120万
5、县市/乡镇市or案名：台南归仁高铁区
6、购买总价：约1400万(讨论中)
7、想要贷款金额：8成或以上(需宽限期)
8、预计交屋时间：2024年底(屋龄0.2年，仲介买卖件～)
上述提问若有错误再麻烦大家指点
(目前手上尚有一预售屋未交屋，预计2027年後交)
想询问这样条件贷款会有困难吗？
【来信请提供】
1.银行名称、利率、贷款成数
2.绑约年限、宽限期
3.开办费、其他手续费
4.站内信请附上名片及line ID
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.31.129 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Loan/M.1724218136.A.2D5.html
※ 编辑: ming1018 (49.216.31.129 台湾), 08/21/2024 13:29:51
1F：推 pk0943: 大多数的银行不认股利或打折认列。 101.139.18.105 08/21 14:44
2F：→ pk0943: 你没保人的话就别买了 101.139.18.105 08/21 14:44
3F：推 pk0943: 大多数的银行只会认列年收50万，况你还有 101.139.18.105 08/21 14:47
4F：→ pk0943: 车贷120万，这个案子收支比就过不了。 101.139.18.105 08/21 14:47
5F：推 pk0943: 而且你不知道现在房贷难贷难拨款且审核从 101.139.18.105 08/21 14:49
6F：→ pk0943: 严吗？不懂为什麽要买超过自己能力负担的 101.139.18.105 08/21 14:49
7F：→ pk0943: 房子？ 101.139.18.105 08/21 14:49
8F：推 pk0943: 然後你还有2027交屋的预售屋？真的别开玩 101.139.18.105 08/21 14:52
9F：→ pk0943: 笑了，不动产买卖不是儿戏。 101.139.18.105 08/21 14:52
10F：推 black1x2y3z: 贷不过 219.69.43.75 08/21 21:37
11F：→ ming1018: 谢谢楼上建议的2位大大～ 49.216.31.129 08/21 22:56