感谢版上前辈之前的回覆~ 原屋已於12/10签约卖出，预计明年2月会过户完成。 新购的预售屋明年Q1可能就要对保， 因名下有继承新北瑞芳1/2持分的48m2的房子， 不过都没有过问，都是亲戚在使用， 所以不适用公股银行的的新青安40年房贷...... 想询问是否有机会贷款到年限35-宽限期5年的条件? [想购买的房屋资讯] 地点：桃园龟山A7预售屋 类型：社区大楼 价格：1455万 贷款成数：八成 贷款利率：2.06 宽限期：5年 贷款期间：35年 [贷款人资讯] 年龄： 33岁 年资：现职3-4年 职业：上市科技公司 年收入： 160万(个人) 信用卡：每期皆缴清，无循环利息，持有多家信用卡，永丰/玉山/中信/富邦/台新等 新购的预售屋明年Q1可能就要对保 想开始寻找房贷银行。 另有担保人任职公职，年收约100万。 因想要重购退税，且将月还款压在45000内， 需要有贷款八成+宽限期5年+35年的还款期限, 希望可以尽量贴近新青安...... 想请问目前这样新房贷款成数和年限条件是否可以满足？ ※ 引述《j79916 (HanHan)》之铭言： : [目前居住房屋资讯] : 地点：桃园龟山A7 : 类型：社区大楼 : 屋龄：1-2年 : 现值：预估约1100万 : 剩余贷款：约720万 : [想购买的房屋资讯] : 地点：桃园龟山A7预售屋 : 类型：社区大楼 : 价格：1455万 : 贷款成数：八成 or 以上， : 贷款利率：2.06 or 新青安利率 : 宽限期：3年 or 以上 : 贷款期间：33-40最佳（期望40） : [贷款人资讯] : 年龄： 33岁 : 年资：现职3-4年 : 职业：上市科技公司 : 年收入： 160万(个人) : 信用卡：每期皆缴清，无循环利息，持有多家信用卡，永丰/玉山/中信/富邦/台新等 : 目前想以先买後卖的方式换屋， : 预售屋预计明年农历年後对保， : 想开始寻找房贷银行。 : 旧房贷款为农业金库（本人名下） : 若新房购入（预计购於本人名下）後旧房会於一年内卖掉（会签立一年内卖掉的条款） : 另有担保人任职公职，年收约100万。 : 因想要重购退税，且将月还款压在45000内， : 需要有贷款八成+宽限期3年以上+33年以上的还款期限, : 但不确定签一年的切结书是否满足新青安的条件, : 所以希望可以尽量贴近新青安...... : 想请问目前这样新房贷款成数和年限条件是否可以满足？ --

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