如题是首购的预售屋 近日已通知验屋 接下来应该就会面临贷款相关事项 当初签约时建商是说合作的银行(国泰世华)可以贷到7成 但利率年限等细节还不知 也有说如果可以找到更优惠的银行可以不用他们的 因为完全没有过贷款相关经验 (连车贷也无) 所以想要发问一些很新手的问题 1.贷款的条件评估是依照登记屋主下去评估吗? 当初买屋是登记老婆名下 所以银行会以我老婆状况下去评核 还是会参考我的条件一起估 2.问过一些已有房贷的朋友 感觉制度很混乱 有的同事用青年首购 有的同事利率会变动 降息也能要求房贷利率也跟着降低的 也查过有的是什麽一段式利率的 然後 有些可以提早还完 有些不能提早还完 我想问的是 是不是不管细节怎麽变 只要最後算出来的还款总金额最低的就是最佳解 3.有人说农会或保险公司有机会比银行利率更低 这种要自己一间间去问吗 和银行比起来会有什麽缺点吗 以上问题拜托了 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 117.56.101.55 ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Loan/M.1528447616.A.F2C.html