个人於公家机关约聘第十三年 有一间房屋贷款中 房贷当初分为两笔 一笔300万用政府的优惠房贷， 剩余的60万用同一家银行（土银）的一般房贷，贷20年，目前已还8年，约剩本金38万。 现在想处理的的後面这笔。 目前利率计算方式为：公告指数型房贷指标利率加1.59%计算; 嗣後随本行公告指数型房 贷指标利率调整而调整，并自调整日起按调整後之年利率计算。目前的指标利率是1.090 ，亦即计算利率为2.68%。 由於近日想借贷一笔结婚基金， 刚好查询到土银的贴心相贷方案（已至银行问过确认可贷），利率是1.6%，最高可贷200 万，最多分七年，不绑约，随时部分或全部可结清。 我原本只打算贷20-30万， 但因为试算下来利息真的不多，且行员也说这是目前市场上最低的。 离开银行後，才在想，这好像比我那笔房贷划算欸。回家看资料，似乎也是如此。 所以想，我是否应该信贷这边多借个40万，去把这笔房贷结清？ 自己试算，虽然利率较低，但原本还可分12年，现在压缩为7年，所以当然每月还款金额 变高，但仍在可负担范围内。 请教各高手， 不知道我的想法有没有什麽没考虑到的地方？ --

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