作者agoonee (Ian)
看板Loan
标题Re: [问题] 台湾贷款买美国房子
时间Thu May 3 11:17:29 2018
後续问一下，跟美国房贷的lender问过，我们目前的情形
（夫妻皆美国公民，过去五年美国报税时都只有海外/台湾收入，台湾的收入又是非美国
公司）无法借到美国房贷。
所以目前只能想办法从台湾贷。
最近问了台湾家人的房子，增贷的可能性，房子几乎已经没有贷款，剩余几万台币尾款。
房价现值依附近房其他房子粗估可能有1800万左右，若能增贷到800~900万，应可以
加上原有的现金去all cash在美国购屋。
询问过专员，是可以我来当贷款人，我直接在台湾赚钱还款，家人（房子在其名下）当
连带担保人。
不知道这个方法是否有其他我没想到的缺点？
连带担保人的责任是什麽？
可以不要让屋主当连带担保人，改成让我太太当连带担保人嘛？
我只是希望尽量不要造成家人的不便或心理负担，谢谢。
※ 引述《agoonee (Ian)》之铭言：
本来拿到美国某工作正职offer，後来某些原因先拒掉继续在台湾找美国工作。
但想让家人先搬过去，买房和就学。我们过去在美国住过十几年，没买房，尽管信用分数
近800，但我目前没有美国工作应该无法借到美国房贷吧。
我们存款不多，无法像大陆有钱人用现金买房，所以想说现在我在台湾有工作
（年新约150万）是否有办法在台湾贷款买美国房子呢 （50万美金房，我们只有现金20万
美金）？
因为当初搬回台湾有计划再搬回美国，所以台湾也是租屋，没有置产。
谢谢建议。
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1F：推 uiiuiiu: 当然是不行啊，你觉得台湾法院有办法查 39.9.201.234 03/23 22:28
2F：→ uiiuiiu: 封美国房子吗？ 39.9.201.234 03/23 22:28
3F：推 SmilePablo: 没办法办理 36.226.230.30 03/23 22:36
4F：推 littlesung: 在美国先租屋，再在美国办房贷111.248.105.202 03/25 11:54
5F：→ agoonee: 我知道没法办台湾房贷买美国房，所以要问 174.34.184.130 03/26 19:18
6F：→ agoonee: 的是有无其他建议。例如信贷，似乎可借到 174.34.184.130 03/26 19:19
7F：→ agoonee: 月薪的22x。还有台湾家人房子是否可以增 174.34.184.130 03/26 19:20
8F：→ agoonee: 贷？美国租房，若没有美国工作还可以办 174.34.184.130 03/26 19:20
9F：→ agoonee: 办美国房贷吗？这我来问一下。 174.34.184.130 03/26 19:21
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10F：→ morrishh: 理财型房贷 60.251.124.67 05/03 11:55
11F：→ hu8842163: 拿家人的房子贷现金去美国买房 223.136.19.21 05/03 17:24