作者littlesung (桑原)
标题Re: [问题] 理财型房贷
时间Sat May 30 12:06:10 2015
※ 引述《Jessie141118 (Jessie)》之铭言：
: 房屋资讯:
: 桃园房屋,无贷款,估价约600万。
: 个人资讯:
: 1.此房屋为自住。
: 2.年纪50几岁,年薪24万,别间有租金收入30万,合计年收约54万,工作年资30年
: 3.信用卡2-3张,每期全额付清, 缴款正常
: 理财型房贷需求:
: 1. 请告知银行名称，贷款名称，只愿意使用月缴利息型的，期间或到期在还本金。
: 2. 额度至少100万，希望能达200万以上
若银行的估价有600万元，要借300万元以上应非难事。
: 3. 一段式年利率 < 2.3%
目前每月只缴利息，本金到期清偿的贷款，
要低於2.3%颇有难度。
: 4. 贷款期限 5年以上
以文中的资讯，要同时满足这些条件，市面上的贷款方案几乎没有。
: 5. 请一并提供相关费用
: 希望只有一次的开办费和政府规费!
银行一般会将抵押权担保的金额设定为额度的1.2倍
而地政事务所收取的规费是抵押权设定金额的0.1%
以上是政府规费。
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