台北 钜亨网 2015年4月27日 台湾央行今(27)日公布3月购置住宅贷款余额为5兆8795亿元，建筑 贷款余额1兆6391亿元，分别较上月增加69亿元和177亿元，皆创新 高，房仲业者表示，房地合一税改若能尽速拍板定案，将有提助早 触底、稳定房市交易信心与意愿，交易量可望缓步回温。 永庆房屋指出，房地合一税改微调出炉後，提高对其交易税率并简 化长期持有减税计算，对於自住买盘当道的房市有助交易量回升， 尤其开价过高的物件或供给量过多的区域，房价修正的机会将逐步 浮现。 另一方面，全球推行货币宽松与低利政策不变，加上国内购屋享低 利与政府优惠房贷的优势，有助自住刚性需求的买方进场。 住展杂志也指出，在房地合一税轻放以及329档期指标案强销带动下 ，3月房市买气从谷底小幅反弹，销售转佳的个案增加，虽然大多数 建案销售速度仍不快，但已暂时摆脱卖不动的窘境。 另外，观察3月购置住宅贷款余额年增率3.53%，较上月的3.66%小幅 下滑0.13个百分点，而建筑贷款余额年增率6.52%，也较上月的6.65% 下滑0.13个百分点，暗示营造业成长速度趋缓。 --

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