（中央社记者韦枢台北24日电） 2014年台湾房市历经惨澹的一年，全年不动产买卖移转创新低，各地房价也都回档；亚太 国际估计，去年至少新台币500亿元外流置产，反而吸引海外房地产开发商来台招手 。 亚太国际地产总经理秦启松估计，2014年国人海外置产总金额约400亿至500亿元，今年台 湾房市不太可能增温，海外置产资金可能上看900亿元至千亿元间。 他分析，最大成长动能一是全球美元独强，二是国内房市多头结束。海外置产热潮趋势不 断，从事海外不动产代销及仲介业者也大幅成长85%，不少海外的开发商也向台湾招手。 秦启松指出，近年国人投资马来西亚房市引发风潮，也吸引了华人居多的槟城最大房地产 发商E&O集团，海外首站来台湾合作销售「安达曼槟城海景别墅」。 他说，E&O曾在槟城打造着名的E&O Hotel东方大酒店，已有130年历史，不少历史中外名 人都住过，这次是在槟城最北端的海岸，由美国西雅图景观公司设计景观，经过房屋的角 度调整，75%的户数都可享有景观超棒的安达曼海景。 他强调，除了海外地产商向台湾招手外，亚太国际也代理台湾建商富旺、乡林、新润、五 彩东急的房屋产品赴香港和新加坡销售，销售情形还不错，未来在3、4月间还会扩大与台 湾的代销业者合作共享客源，寻求在海外置产。1040124 --

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