你好 我是银行房屋贷款业务襄理，很高兴回答你的问题，以下是我回答，提供你参考： 假如目前台北市房屋是先生的，房屋借款人也是先生，建议你换屋买房可以以老婆当借款人，就不会有二房问题，贷款成数8-85成，亦适用优惠利率 壹：自用住宅贷款成数85成；贷款成数9成（负债比小於50%） 贰：自用住宅贷款利率一段式1.9% （借款人年薪150万、信义永庆房屋专案或存款有300万） 参：保障型房屋贷款专案最低一段式1.85% 肆：帐管费3000-5000 伍：贷款年限最长30年 陆：宽限期/只缴息最长3年 柒：贷款准备资料 1.买卖合约书（房屋买卖） 2.房屋贷款缴息存摺（房屋转贷） 3.近三个月薪资含封面 4.身分证正反面影印本 银行贷款专案，5分钟帮你免费估价 行员亲办，免贷办费 如果你不介意的话，我可以帮你先评估额度与利率多少 「以上的建议希望对你有帮助，如何做下一步决定」 认真！负责！热心！ 你贷款的好帮手 小张 ※ 引述《Andersen (忘记背後努力面前)》之铭言： : 各位板友好，以下是本人和太太的一些资料： : 本人为公教人员，年薪约90万，无房产 : 太太为私校教师，年薪约88万，有一台北市公寓 : 目前公寓尚有约88万贷款本金， : 两人存款约有800万， : 无其他欠款或信用不良（如卡债）纪录。 : 最近想换房， : 打算买在新北市（非管制区）中古大楼 : 想请教依我们夫妻两人的状况， : 买总价2500万的房子是否能顺利贷到？ : 需要把公寓拿出来增贷吗？ : （我们打算买房後将公寓卖出） : 以本人名义来办公教贷款是否有其他门槛限制？ : 虽爬过文，还是想请大家推荐合适的贷款单位。 : 谢谢大家！ -- Sent from my iPhone --

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