工商时报【记者林淑慧╱台北报导】 继央行对房市祭出新的管制措施，财政部也加重查税力道! 据了解，各区国税局已启动奢 侈税大查税行动，针对年薪60万元以下、短期多次交易；或透过帐户金流独查核，锁定购 买标的明显超出付款能力，疑似人头户的买主，主动出击抓漏，以扼止炒房逃漏税歪风。 高房价引发民怨，财政部自去年起，锁定包括利用假赠与、假信托规避奢侈税等七大类新 型态交易案件，启动查税大作战。财政部官员表示，假藉人头名义办理假赠与、假信托规 避奢侈税的案件，去年全年高达1,100多件，被国税局补税带罚的金额高达15亿2千万元， 位居各类型案件之冠。 以高雄国税局为例，近期查核辖区内短期不动产交易案件时发现，有民众透过将房地产赠 与子女的方式，以子女为人头户，将赠与不久的房地产旋即出售，企图规避奢侈税，国税 局官员查核金流後认定为逃漏税，除了补税之外，还加处3倍以下罚锾，金额将近百万元。 官员指出，由於奢侈税的豁免条款，是针对名下仅有1户自住房屋者，而甲君持有2户房屋 ，先将1户持有期间超过2年的甲房屋，赠与给他的子女，再将名下另1户持有期间未满2年 的乙房屋出售，藉以规避高额税金。 经国税局官员查核後发现，陈君的子女在受赠房地产1个月後，也将甲房屋出售，而出售甲 房屋的价金也回流存入甲君帐户，因此认定甲君出售乙房屋，是属於假借人头逃漏税的典 型案例，因此开单补税并加处罚金。 另外，台北国税局也曾查获一个案。有房仲业者为了赚取高额佣金，愿意充当人头，协助 卖房客户交易价值高达3、4000万元的住宅，企图逃漏奢侈税；但官员查核该房仲的帐户发 现，这名年轻人的存款及薪资水准，根本买不起豪宅，顺着金流就查到他是人头，也被补 税数百万元。 --

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