【经济日报/记者陈美玲/台北报导/2014/01/10】 房市观望气氛浓厚，去年12月房市风向球再度亮起第七个月衰退注意的黄蓝灯，分数下降 至36分，为去年最低分；住展杂志推估，今年下半年选举干扰，北中南三大都会区推案量 估达1.48兆元，较去年减少2.63%，其中北台湾减幅最大，达一成左右。 住展杂志研发长倪子仁表示，去年12月住展风向球降至全年最低的36分，除了预售推案量 未如预期推出，因当月消息面偏空及天候不佳等因素，各大案场的来人组数与成交组数同 步来到去年新低，双北市、桃园及新竹的来人，皆较上月掉了一至二成不等，显示市场买 气仍弱。 住展统计，去年北台湾推案量仍约达1.28兆元、年增37.8%，若加计台中、高雄都会区，去 年全年推案量达1.52兆元。今年全台推案量呈「北冷、中南热」情形，总计三大都会区推 案量约1.48兆元，较去年1.52兆元下修400亿元的量体，减幅在2.63%。 倪子仁说，考量美国量化宽松（QE）逐步退场，国内房贷利率将调升等因素影响，建商推 案转趋保守，初估北台湾今年全年的推案量为1.15兆元，较去年缩减约一成。 台中部分，倪子仁表示，北部建商大举入侵，台中将会有火红的演出，预估今年全年推案 量将较去年成长二成五，推案量可达2,500亿元水准；高雄推案量也有机会增加至800亿元 ，较去年大增六成。 -- 银行放款专员 吕先生 台湾 ：0952-115-811 亚太 ：0982-115-433 Email：[email protected] 房贷.信贷.卡债整合 (搜寻LINE:peterda) --

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