作者jerry121571 (JC)
标题Re: [问题] 有关於房贷展延缴款年限问题
时间Wed Nov 13 16:37:44 2013
※ 引述《cjfnued (西街)》之铭言：
: 各位好 请教一下
: 小弟去年十月买了一间房子
: 贷款人是我跟我弟
: 我们用青年首购的方式跟土银贷款20年
: 但这个月 我们家有一些事情
: 不得以 想把房贷20年变成30年
: 目前房贷只缴了一年而已 但这一年内缴款正常
: 今天有打去土银询问
: 他们说这样会有信用的问题 而且会让他们承办人员可能会有受惩处的风险
: 因此就婉转回拒了
: 请问 还有什麽方法可以把他变30年吗
: 谢谢
您好；
延长房贷摊还期从20年到30年，
对於大多数银行而言、风险也就递延10年；
只是当初您们申请青年首次购屋的同时，其实可以申请最长30年本息摊还~
但或许"人算不如天算"，如网友提到只能持续性沟通协调。
如果真的缴款困难，
我个人认为不妨将房屋分租出去收取房租，
就此来弥补20年还款的月付金上缺口；
否则就必须增加业外收入来维持平衡。
祝好运~
如有疑问欢迎来信讨论~
具美商银行贷款与徵授信实务经验的Jerry
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