作者zero0330 (银行资深专员)
看板Loan
标题[情报] 贷款搬家 先算算手续费
时间Wed Sep 25 20:48:41 2013
资料来源:
http://tw.myblog.yahoo.com/kj5375/article?mid=2536&prev=831&next=2535
银行竞相杀低房贷利率,吸引不少为省息的民众「跳槽」转贷
,不过银行业者提醒,转贷固然有助於省息,仍须精打细算,
利息虽较原先贷款低,但必需新增转贷手续费,是否划算需要
再打打算盘。
银行为争取客户,多半会祭出降低利率吸引转贷,台湾房屋智
库发言人张旭岚表示,转贷需将额外规费等开销纳入考量,因
此若是利率「不够低」,不见得比心中的预期来的划算。
银行主管表示,办理转贷过程中,要先申办涂销、重新办抵押
,一般新申办贷款服务费约3,000元不等,另外,包括地政规费
、代书手续费等费用也须考量,这些都是转贷须支出的成本,
假设贷款额700万元,则上述手续费支出约1.2万元。
举例来说,假设转贷利息相差一码(0.25个百分点),以贷款
额为700万元计算,则约可省下17,500元,才足够支付转贷手续
费。
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