正义大楼都更案破冰 全台最大！吸金480亿 【联合报/记者江硕涵/台北报导/2013/09/14】 房地产业者昨天表示，台北市忠孝东路上的正义大楼都更案未来总销金额上看四百八十亿 元，是全台金额最大都更案，也代表都更经历一段黑暗时期後重现曙光，对都更业者来说 具激励作用，未来也将带动其他都更案成长，成为都更龙头指标。 负责该都更案的三圆建设董事长王光祥表示，经过漫长的整合、沟通，终於通过都市审议 计画，取得多数地主、居民的同意；然而目前建筑执照尚未取得，且也还需要通过环评才 能开发，会继续努力，期望明年顺利开工。 房地产业者分析，正义国宅位於台北市SOGO复兴馆隔壁，是北市正中心、东西区交会处， 也因为地理位置佳，引来各方觊觎角力，导致都更案延宕多年；未来都更重建，每坪至少 两百万元起跳，整体建案总销金额约四百亿至四百八十亿元，不仅是全台最大都更案，同 时也因地理位置贯穿台北市东、西区，可望未来带动台北市西区轴线翻转与城市发展。 近来着手都更案的兴富发建设发言人廖昭雄表示，「正义大楼」都更案争议性大、拖延时 间长，此次顺利整合完毕且通过都市审议计画，对於其他建商来说，有良好的激励作用， 代表未来都更仍有希望，具良好示范作用。 东亚建筑经理公司副总经理唐惠群表示，都更经过一阵冷冻停滞後，近来政府的确修正了 一些方向，使得正在推动中的都更能突破困境、继续走下去，不过对於整体都更愿景来说 ，不少都更案仍卡在住户难整合、意见纷扰过多等问题，政府仍无法提出有效的解决之道 。 他表示，「正义大楼」都更案都审通过，的确在都更进度上有着向前迈进一大步的指标意 义，但一案归一案，正义国宅案成功不代表其他个案也能顺利整合推动，期望政府能赶紧 订定更明确的都更政策，必要时实施公权力，才能让都更案进行得更顺利，而不是昙花一 现，做完政绩表现就没有下文。 远雄集团发言人蔡宗易表示，正义大楼都更案顺利整合完毕，成为都更案龙头指标，令业 界瞩目；未来建商也将全力配合政府政策，全力推动台北市区都市更新的进度，让市容更 美丽、居住品质更好。 -- 银行放款专员 吕先生 台湾 ：0952-115-811 亚太 ：0982-115-433 Email：[email protected] 房贷.信贷.卡债整合 (搜寻LINE:peterda) --

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