2013年08月13日 台湾房价高，缴房贷压力大，寿险业者倡导房贷寿险重要性，产险业者近期也跟进推出类 似商品。范厚民摄 【林洁祯、陈莹欣╱台北报导】台湾房价高，缴房贷压力沈重，房贷借款人通常是家庭经 济支柱，若突然遭逢意外而身故，还不出房贷恐被银行拍卖，使近年国人接受房贷寿险的 比例愈来愈高，产险业者近期也跟进推出类似商品，特别是产险公司的房贷保险是附加在 意外险上，不必额外再加费，相对诱人，但1年1期、且不保证续保，保障内容不若寿险范 围大。 -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- 寿险业的房贷寿险，就是帮房贷买一个保险。房贷借款人不幸意外或疾病身亡，家属还不 出房贷，房子可能会被银行拍卖。但如果借款人在购屋时，同时买「房贷寿险」保单，借 款人身故後，寿险公司会将保险金给付给银行，清偿未还清的房贷。 -------------------------------------------------------------------------------- 房贷寿险负担大 合库人寿总经理张志杰表示，房贷寿险投保时要看贷款余额、偿债期间，如果贷款20年， 在贷款3年以後才想起来要买房贷寿险，合库人寿推出的房贷寿险商品也可以提供保障期 间17年期的计算方式，保险期间可以等於贷款期，房贷可获得保障。 寿险业者指出，房贷寿险过去多是1次缴清保费的「趸缴型」，保障年期也就是房贷年限 20年、因为20年保费采1次付清，保费往往都是好几万元，对於保户而言算是不小的负担 。 不同於寿险公司推出的寿险房贷，新安东京海上产险协理吕文泉表示，产险业者推出的保 单是以「伤害险身故受益人约定给付附加条款」，就是用来确保被保险人在贷款期间万一 发生不幸时，家人不致因收入中断而无力偿还贷款。 新安东京海上产险目前仅与彰银合作的特定「个人伤害保险」可附加此商品，未来不排除 扩及其它个人性伤害保险商品亦可附加此条款。 产险为附加保单 吕文泉举例指出，阿明为40岁男性上班族，目前背负房贷金额为300万元，阿明购买了特 定「个人伤害保险」，伤害身故保险金为300万元，1年保费为3851元，如果阿明表示，要 附加身故受益人约定给付附加条款，此时只须在要保书上勾选此附加条款，不须额外再付 保费，契约即可成立。 新安东京海上产险表示，阿明如果不幸因意外事故身亡，依据文件上载明尚未清偿贷款余 额理赔给第一顺位受益人，也就是承办房贷的银行。另外，发生意外时如果房贷已清偿完 毕，则理赔金将会给付予指定第二顺位及之後的受益人，受益人只要取得银行提供的清偿 或借款余额证明文件，便可至保险公司申请全额理赔。 新闻来源：http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20130813/35 216397/ -- --------------------------- 房贷.信贷与我联络讨论，Mr.许 LineID:Syujoe、站内信 信箱:[email protected] --

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