（中央社记者林惠君台北25日电）台经院今天首度公布6月营建业营业气候测验点，较5月 下滑，受美国量化宽松恐提前退场等影响，国内房市下半年应审慎应对。 台湾经济研究院上午举办「景气动向调查月报记者会」，发布6月制造业、服务业及营建 业景气调查结果，均较5月下跌。 营建业部分，台经院产经资料库副研究员刘佩真表示，受美国量化宽松（QE）拟退场干扰 及银行自律措施，6月房市成交量下滑，5大都会区成交量较5月有8.2%至23.9%的衰退。 刘佩真分析，营建业未来半年，受政府拉抬民间参与公共工程案件，景气相对较好。不过 ，房市景气能见度出现逐步下降，主因是美国QE将进入尾声，「让房市投下较不确定因素 」。 此外，年底前奢侈税修改方向对房市影响偏向负面，买卖双方对房价认知差距扩大；银行 及金管会全面紧盯不动产授信、房贷政策趋紧缩，及下半年供给量等因素，致「对下半年 房市看法偏谨慎」。 刘佩真特别指出，美国QE走向，对国内房市影响相当关键，因最近几年推升房市上扬是资 金炒作，下半年率先反应是豪宅市场，主因是高资产人士对市场反应最灵敏，下半年需谨 慎。 至於制造业与服务业，台经院景气预测中心主任孙明德也表示，受美国QE可能提早退场影 响，厂商对 6月景气看好比例大幅下降，看坏则增加，但对未来半年景气看法较好。 孙明德指出，今年厂商营业气候测验点是「高高低低」，起伏不定，与过去呈往上或往下 趋势，显示今年经济情况与往年不同。 台经院将制造业对6月及未来半年景气看法比率调查结果，经过模型试算後，6月制造业营 业气候测验点为97.23点，较5月修正後的99.47点，减少2.24点。 6月服务业营业气候测验点为95.1点，较5月修正後的95.89点，略为减少0.79点。 6月营建业营业气候测验点为98.34点，较5月修正後的98.97点下跌0.63点，是去年12月以 来的次低点。1020725 新闻来源：http://www.cna.com.tw/News/aFE/201307250187-1.aspx -- --------------------------- 房贷.信贷与我联络讨论，Mr.许 LineID:Syujoe、站内信 信箱:[email protected] --

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